Melhores casas à venda em Alvega
Freguesia de Alvega e Concavada, Abrantes · inclui Alvega, Concavada
Ranking das 26 casas à venda em Alvega, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 885 €
- 710–1.460 €/m²
- Preço mediano
- €110.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Alvega?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alvega são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €40.000 (556 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Abrantes; 2.º Moradia T6+ de 384 m² por €225.000 (586 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Abranrur - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda; 3.º Moradia T4 de 410 m² por €250.000 (610 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por João Mestre (Maisconsultores #Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 885 €/m² em Alvega. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €40.000 | 72 | 556 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Abrantes |
| 2 |  | Moradia T6+ | €225.000 | 384 | 586 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Abranrur - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda |
| 3 |  | Moradia T4 | €250.000 | 410 | 610 |
| Casa SAPO, Idealista | João MestreMaisconsultores #Concept |
| 4 | Moradia T4 | €595.000 | 1.300 | 458 |
| Imovirtual | Costumes UrbanosFind House | |
| 5 |  | Moradia T1 | €129.000 | 50 | 2.580 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
Melhores casas em Alvega por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €40.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €225.000
- 3.Moradia T4 · 410 m² · €250.000
Casas no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €40.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €225.000
- 3.Moradia T4 · 1.300 m² · €595.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €40.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €225.000
Casas no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €40.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €225.000
- 3.Moradia T4 · 410 m² · €250.000
Casas no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 384 m² · €225.000
Casas no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €40.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €40.000
Todas as casas à venda em Alvega
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- €40.000
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Preços de venda em Alvega, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alvega | 3 | 742 € | €80.000 |
| T2 em Alvega | 5 | 1.000 € | €69.000 |
| T3 em Alvega | 9 | 870 € | €60.000 |
| T4 em Alvega | 4 | 917 € | €386.500 |
| T5+ em Alvega | 5 | 1.698 € | €270.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alvega e Concavada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alvega.
Quais as melhores casas à venda em Alvega?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alvega são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €40.000 (556 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Abrantes; 2.º Moradia T6+ de 384 m² por €225.000 (586 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Abranrur - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda; 3.º Moradia T4 de 410 m² por €250.000 (610 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por João Mestre (Maisconsultores #Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alvega?
Moradias: preço mediano €110.000, 885 €/m² (metade entre 710 e 1.460 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alvega?
Idealista (20), Imovirtual (12), Casa Yes (10), Casa SAPO (7), RE/MAX (5), OLX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alvega?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €129.000 (menos 11%); Moradia T3 a €49.000 (menos 11%); Moradia T3 a €120.000 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alvega?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 885 €/m² em Alvega). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.