Name: Ranking Nacional de Agentes Imobiliários em Portugal (2026)
Creator: Ranking Imobiliário
License: https://rankingimobiliario.com/metodologia

Question 1

Quantos agentes imobiliários há em Portugal?

Accepted Answer

O Ranking Imobiliário acompanha 21 556 agentes imobiliários ativos em 286 municípios de Portugal, com 235 098 imóveis no mercado. Não é o total de profissionais licenciados no país — é quem tem presença ativa nas plataformas e redes que recolhemos, que é o que se pode verificar. Por rede: RE/MAX (8 393), Century 21 (6 171), Keller Williams (3 732), Zome (2 548).

Question 2

Quem são os melhores agentes imobiliários em Portugal?

Accepted Answer

Esta página apresenta o top 50 nacional, ordenado pelo número de imóveis ativos no mercado somado a um ajuste pelas avaliações de clientes. No primeiro lugar está Lucas Valente Da Silva, em Lisboa, com 388 imóveis. Os 50 primeiros somam 5 301 imóveis. Atenção ao que isto mede: volume de carteira, não satisfação. Para escolher quem o vai representar, o ranking da sua cidade é mais útil do que o nacional.

Question 3

Como escolher um agente imobiliário em Portugal?

Accepted Answer

Compare três coisas que se verificam sem depender da palavra do próprio: quantos imóveis tem ativamente na sua zona, há quanto tempo trabalha nela, e o que dizem clientes anteriores. Peça exemplos concretos da freguesia — quantas vendas nos últimos 12 meses, qual a diferença média entre preço pedido e preço de venda, quanto tempo demoraram. Desconfie de avaliações muito acima da mediana da zona: angariar prometendo um preço irrealista é a prática mais comum do setor, e traduz-se em meses no mercado seguidos de descidas sucessivas. Confirme também a licença AMI do IMPIC.

Question 4

Que imobiliárias operam em Portugal?

Accepted Answer

Temos 1 535 agências imobiliárias ativas listadas. As redes de franchising com mais agências na plataforma são RE/MAX (440), Century 21 (170), Zome (61), Keller Williams (30), Coldwell Banker (15). Em número de agentes, a ordem é RE/MAX (8 393), Century 21 (6 171), Keller Williams (3 732), Zome (2 548). A rede diz menos do que a equipa local: dentro da mesma marca há agências com centenas de imóveis e outras com dezenas — compare a agência concreta, não o logótipo.

Question 5

Quais são as imobiliárias e os agentes mais bem avaliados?

Accepted Answer

Não ordenamos por estrelas, e a razão é simples: a cobertura de avaliações ainda é muito baixa — das 21 556 pessoas que acompanhamos, apenas 182 têm pelo menos uma. Assim, um ranking por classificação diria mais sobre quem pediu avaliações do que sobre quem trabalha bem. Por isso ordenamos por presença real no mercado — imóveis ativos, recolhidos das plataformas — e mostramos a classificação ao lado, sempre com o número de avaliações à vista, para se perceber o peso de cada uma.

Question 6

Que critérios usar para avaliar uma agência imobiliária?

Accepted Answer

Quatro, por ordem de utilidade. Licença AMI válida no IMPIC, que é obrigatória e verificável online. Presença real na sua freguesia, e não só no concelho — muitas agências listam-se em zonas onde não têm carteira. Número de imóveis ativos nessa zona, que mostra se conseguem angariar. E as condições contratuais: percentagem de comissão, o que inclui, e se exigem exclusividade e por quanto tempo. A marca da rede não é um critério — é uma etiqueta partilhada por escritórios muito diferentes entre si.

Question 7

Como está o mercado imobiliário português para quem trabalha nele?

Accepted Answer

Há 235 098 imóveis ativos no mercado distribuídos por 21 556 agentes, o que dá uma média de 10,9 imóveis por agente. A distribuição é muito desigual: os 50 primeiros desta página concentram 5 301 imóveis, e o primeiro sozinho tem 388. As medianas de preço por concelho e a variação de cada uma estão atualizadas a cada recolha.

Melhores Agentes Imobiliários em Portugal

Como é calculado este ranking?

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