Melhores moradias à venda em Carregado

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Carregado são hoje: 1.º Moradia T6+ de 450 m² por €550.000 (1.222 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ior; 2.º Moradia T6+ de 600 m² por €750.000 (1.250 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 3.º Moradia T2 de 67 m² por €129.000 (1.925 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €562.500, ou 2.378 €/m² (metade dos anúncios entre 2.009 e 3.124 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (26), Imovirtual (16), Casa Yes (12), OLX (12), Casa SAPO (8), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €129.000 (menos 4%); Moradia T4 a €535.000 (menos 5%); Moradia T6+ a €640.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.378 €/m² em Carregado). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.