Melhores moradias à venda em Alijó

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alijó são hoje: 1.º Moradia T3 de 113 m² por €85.000 (752 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por RESTART Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 105 m² por €45.000 (429 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas); 3.º Moradia T4 de 280 m² por €120.000 (429 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Afonso Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €185.000, ou 1.267 €/m² (metade dos anúncios entre 795 e 1.667 €/m²), em 105 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (62), Imovirtual (61), Casa Yes (49), RE/MAX (23), CustoJusto (19), Zome (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €275.000 (menos 7%); Moradia T2 a €420.000 (menos 7%); Moradia T6+ a €275.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.267 €/m² em Alijó). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.