Melhores moradias à venda em Aljezur
Ranking das 163 moradias à venda em Aljezur, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Coldwell Banker, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.161 €
- 3.251–5.060 €/m²
- Preço mediano
- €627.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Aljezur?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aljezur são hoje: 1.º Moradia T4 de 495 m² por €899.000 (1.816 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ivan Quaresma (Predimed Prime); 2.º Moradia T6+ de 280 m² por €700.000 (2.500 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Top Housers Real Estate Solutions; 3.º Moradia T4 de 178 m² por €390.000 (2.191 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Gustavo Miguel (SW-Places). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.161 €/m² em Aljezur. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €899.000 | 495 | 1.816 |
| Imovirtual, OLX, Predimed | Ivan QuaresmaPredimed Prime |
| 2 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 280 | 2.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Top Housers Real Estate Solutions |
| 3 | Moradia T4 | €390.000 | 178 | 2.191 |
| Imovirtual, OLX | Gustavo MiguelSW-Places | |
| 4 |  | Moradia T3 | €890.000 | 325 | 2.738 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SW Places |
| 5 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 312 | 2.244 |
| Idealista | Luso Land |
| 6 |  | Moradia T4 | €755.000 | 361 | 2.091 |
| Idealista | West Coast Realty Aljezur - WCR Collective LDA |
| 7 |  | Moradia T5 | €590.000 | 214 | 2.757 |
| Casa Yes, Idealista | Cosmos - Real Estate |
| 8 |  | Moradia T4 | €500.000 | 251 | 1.992 |
| Idealista | Ricardo MiguelSW Places |
| 9 |  | Moradia T3 | €430.000 | 173 | 2.486 |
| Idealista | West Coast Realty Aljezur - WCR Collective LDA |
| 10 |  | Moradia T3 | €798.000 | 291 | 2.742 |
| Idealista | Mimosaproperties |
Melhores moradias em Aljezur por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista108 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 280 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €890.000
- 3.Moradia T6+ · 312 m² · €700.000
Moradias no Casa Yes65 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 280 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €890.000
- 3.Moradia T5 · 214 m² · €590.000
Moradias no Imovirtual38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €899.000
- 2.Moradia T6+ · 280 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 178 m² · €390.000
Moradias no OLX31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €899.000
- 2.Moradia T6+ · 280 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 178 m² · €390.000
Moradias no Coldwell Banker15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 163 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 243 m² · €699.000
Moradias no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 247 m² · €820.000
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia · 40 m² · €89.500
Moradias no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 495 m² · €899.000
- 2.Moradia T4 · 495 m² · €874.000
Todas as moradias à venda em Aljezur
163 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €899.000
Moradia T4
Moradia T4 · 495 m² · 1.816 €/m²
Aljezur, Aljezur · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaIvan Quaresma · Predimed Prime
- €700.000
Moradia independente à venda em Aljezur
Moradia T6+ · 280 m² · 2.500 €/m²
Aljezur, Aljezur · online há 19 dias
42% abaixo da freguesia+1Top Housers Real Estate Solutions
Veja as 163 moradias à venda em Aljezur
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Preços de venda em Aljezur, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Aljezur | 12 | 4.655 € | €204.750 |
| Moradias T2 em Aljezur | 45 | 4.072 € | €518.000 |
| Moradias T3 em Aljezur | 57 | 4.365 € | €649.000 |
| Moradias T4 em Aljezur | 30 | 3.484 € | €740.000 |
| Moradias T5+ em Aljezur | 18 | 4.138 € | €857.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aljezur. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aljezur
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Aljezur.
Quais as melhores moradias à venda em Aljezur?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aljezur são hoje: 1.º Moradia T4 de 495 m² por €899.000 (1.816 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ivan Quaresma (Predimed Prime); 2.º Moradia T6+ de 280 m² por €700.000 (2.500 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Top Housers Real Estate Solutions; 3.º Moradia T4 de 178 m² por €390.000 (2.191 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Gustavo Miguel (SW-Places). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Aljezur?
Preço mediano pedido de €627.000, ou 4.161 €/m² (metade dos anúncios entre 3.251 e 5.060 €/m²), em 163 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Aljezur?
Idealista (108), Casa Yes (65), Imovirtual (38), OLX (31), Coldwell Banker (15), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Aljezur?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia a €89.500 (menos 2%); Moradia T5 a €825.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €820.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Aljezur?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.161 €/m² em Aljezur). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.