Melhores moradias à venda em Aljustrel

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aljustrel são hoje: 1.º Moradia T2 de 561 m² por €425.000 (758 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Janela Grande Sociedade de Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 663 m² por €400.000 (603 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Luís LOURENÇO (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 715 m² por €450.000 (629 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €260.000, ou 1.130 €/m² (metade dos anúncios entre 714 e 1.334 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (13), Casa Yes (13), Idealista (5), KW (4), IAD (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €425.000 (menos 6%); Moradia T5 a €399.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.130 €/m² em Aljustrel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.