Melhores casas à venda em Almeida
Ranking das 12 casas à venda em Almeida, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 356 €
- 318–617 €/m²
- Preço mediano
- €52.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Almeida?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almeida são hoje: 1.º Moradia T2 de 217 m² por €70.000 (323 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Almeida (Million Group); 2.º Moradia T1 de 98 m² por €30.000 (306 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso; 3.º Moradia T3 de 168 m² por €55.000 (327 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 356 €/m² em Almeida. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €70.000 | 217 | 323 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marta AlmeidaMillion Group |
| 2 |  | Moradia T1 | €30.000 | 98 | 306 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 3 |  | Moradia T3 | €55.000 | 168 | 327 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 4 |  | Moradia T2 | €26.000 | 77 | 338 |
| Casa Yes | ImoAugusto |
Melhores casas em Almeida por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 98 m² · €30.000
- 2.Moradia T3 · 168 m² · €55.000
Casas no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 217 m² · €70.000
- 2.Moradia T2 · 77 m² · €26.000
Casas no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 217 m² · €70.000
Casas no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 217 m² · €70.000
Casas no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 217 m² · €70.000
Todas as casas à venda em Almeida
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €70.000
Casa ou moradia à venda na Rua Frei Bernardo de Brito s/n
Moradia T2 · 217 m² · 323 €/m²
Almeida, Almeida · online há 18 dias
9% abaixo da freguesia+1Marta Almeida · Million Group
- €30.000
Moradia em Banda T1 / Almeida, Almeida
Moradia T1 · 98 m² · 306 €/m²
Almeida, Almeida · online há 5 meses
14% abaixo da freguesiaERA Santo Tirso
Veja as 12 casas à venda em Almeida
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almeida, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Almeida | 4 | 356 € | €47.500 |
| T3 em Almeida | 5 | 606 € | €125.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almeida. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Almeida.
Quais as melhores casas à venda em Almeida?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almeida são hoje: 1.º Moradia T2 de 217 m² por €70.000 (323 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Almeida (Million Group); 2.º Moradia T1 de 98 m² por €30.000 (306 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso; 3.º Moradia T3 de 168 m² por €55.000 (327 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Almeida?
Moradias: preço mediano €52.500, 356 €/m² (metade entre 318 e 617 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Almeida?
ERA (5), Casa Yes (4), Imovirtual (4), OLX (3), Idealista (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Almeida?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 356 €/m² em Almeida). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.