Melhores casas à venda em Almodôvar
Ranking das 112 casas à venda em Almodôvar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.413 €
- 763–1.955 €/m²
- Preço mediano
- €189.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Almodôvar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almodôvar são hoje: 1.º Moradia T4 de 389 m² por €250.000 (643 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Geosig - Engenharia & Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 326 m² por €370.000 (1.135 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Amélie Guerreiro (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 73 m² por €53.000 (726 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ferreira (Zome Albufeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.413 €/m² em Almodôvar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Almodôvar4 anúncios · mediana 1.243 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Almodôvar108 anúncios · mediana 1.413 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · São Barnabé | €250.000 | 389 | 643 |
| Idealista, Imovirtual | Geosig - Engenharia & Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Santa Clara-a-Nova | €370.000 | 326 | 1.135 |
| IAD, Idealista | Amélie GuerreiroIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T2 · Aldeia dos Fernandes | €53.000 | 73 | 726 |
| Zome | Fátima FerreiraZome Albufeira |
| 4 |  | Moradia T2 · Aldeia dos Fernandes | €57.500 | 65 | 885 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo Mota - Contactos Imobiliários |
| 5 |  | Moradia T3 · Almodôvar | €260.000 | 175 | 1.486 |
| Idealista | Paulo Mota - Contactos Imobiliários |
Melhores casas em Almodôvar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista67 anúncios
- 1.Moradia T4 · 389 m² · €250.000
- 2.Moradia T4 · 326 m² · €370.000
- 3.Moradia T2 · 65 m² · €57.500
Casas no Imovirtual56 anúncios
- 1.Moradia T4 · 389 m² · €250.000
- 2.Moradia T2 · 65 m² · €57.500
- 3.Moradia T3 · 280 m² · €374.500
Casas no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 118 m² · €208.000
Casas no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 65 m² · €57.500
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €374.500
- 3.Moradia T3 · 76 m² · €50.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 118 m² · €208.000
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €53.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia · 70 m² · €60.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 326 m² · €370.000
Todas as casas à venda em Almodôvar
112 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia independente à venda em São Barnabé
Moradia T4 · 389 m² · 643 €/m²
São Barnabé, Almodôvar · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaGeosig - Engenharia & Imobiliária
- €370.000
Moradia independente à venda em Santa Clara-a-Nova
Moradia T4 · 326 m² · 1.135 €/m²
Santa Clara-a-Nova, Almodôvar · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaAmélie Guerreiro · IAD Portugal
Veja as 112 casas à venda em Almodôvar
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Preços de venda em Almodôvar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Almodôvar | 10 | 1.662 € | €86.000 |
| T2 em Almodôvar | 25 | 997 € | €92.000 |
| T3 em Almodôvar | 39 | 1.338 € | €260.000 |
| T4 em Almodôvar | 25 | 1.575 € | €260.000 |
| T5+ em Almodôvar | 12 | 1.623 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almodôvar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Almodôvar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Almodôvar.
Quais as melhores casas à venda em Almodôvar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almodôvar são hoje: 1.º Moradia T4 de 389 m² por €250.000 (643 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Geosig - Engenharia & Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 326 m² por €370.000 (1.135 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Amélie Guerreiro (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 73 m² por €53.000 (726 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Ferreira (Zome Albufeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Almodôvar?
Apartamentos: preço mediano €122.500, 1.243 €/m² (metade entre 537 e 2.032 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Almodôvar?
Moradias: preço mediano €189.500, 1.413 €/m² (metade entre 777 e 1.955 €/m²), em 108 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Almodôvar?
Idealista (67), Imovirtual (56), Casa Yes (22), OLX (12), Century 21 (5), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Almodôvar?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €53.000 (menos 12%); Moradia T2 a €57.500 (menos 8%); Moradia T1 a €86.000 (menos 46%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Almodôvar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.413 €/m² em Almodôvar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.