Melhores moradias T4 à venda em Angra (Santa Luzia)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Angra (Santa Luzia) são hoje: 1.º Moradia T4 de 108 m² por €225.000 (2.083 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Imoalfg (Imoalfg- Investimentos Imobiliários, Lda); 2.º Moradia T4 de 110 m² por €460.000 (4.182 €/m²), anunciado por Nuno Neves (CENTURY 21 Imagine). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €342.500, ou 3.133 €/m² (metade dos anúncios entre 2.608 e 3.657 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (1), Idealista (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €460.000 (menos 8%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.133 €/m² em Angra (Santa Luzia)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.