Moradia T4 à venda em Angra (São Pedro), Angra do Heroísmo

15% abaixo da zona

1.716 €/m² face à mediana de 2.022 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA T4 COM POSSIBILIDADE DE T5 | SÃO PEDRO – SÃO CARLOS Apresentamos esta moradia T4, com possibilidade de adaptação para T5, localizada na freguesia de São Pedro, na zona de São Carlos, numa localização privilegiada pela proximidade a escolas, comércio, restauração e outros serviços. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas, versatilidade e pelo potencial de adaptação às necessidades de uma família ou para investimento e rentabilização. - Distribuição do imóvel Rés do chão •Garagem; •Amplo espaço atualmente em tosco, com potencial para ser transformado numa sala de estar, quarto adicional ou outro espaço funcional, permitindo adaptar a moradia para uma tipologia T5. 1. º Piso •Sala de estar; •Cozinha integrada com sala de jantar; •1 suíte; •WC social. 2. º Piso •Escada de acesso e hall de distribuição; •3 quartos de cama com roupeiros embutidos; •WC com duche. - Características A moradia apresenta uma construção sólida e tradicional, destacando-se: •Construção em alvenaria; •Separação entre pisos através de lajes de betão; •Cobertura com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica; •Caixilharia em alumínio e madeira; •Vidros duplos e simples; •Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante; •Garagem; •Possibilidade de criação de uma divisão adicional. - Excelente localização Situada numa zona residencial de São Carlos, beneficia de uma localização muito conveniente, encontrando-se a aproximadamente 200 metros da Escola Básica e Secundária Tomás de Borba e do Restaurante QB, com rápido acesso ao centro de Angra do Heroísmo e aos principais serviços. - Potencial de investimento Para além de ser uma excelente opção para habitação própria, a configuração e dimensão do imóvel oferecem potencial para uma solução de investimento. Existe a possibilidade de estudar a divisão do imóvel em frações/unidades independentes, mediante as necessárias condições e autorizações legais, permitindo potenciar a sua rentabilidade. Uma moradia espaçosa, versátil e com elevado potencial, seja para habitação própria, seja para investimento.