Moradia T3 à venda em São Mateus da Calheta, Angra do Heroísmo

23% acima da zona

2.270 €/m² face à mediana de 1.850 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Negrito Não é um sonho. É o teu dia a dia quando vives a 200 metros da zona balnear do Negrito, na Freguesia de São Mateus da Calheta, na Ilha Terceira. Pensa nisto: sais de casa, caminhas dois minutos, e já estás a nadar no mar dos Açores. O verão não é uma escapadinha — é a tua rotina. E nos dias mais frios, ainda tens a paz de saber que o mar está ali, logo ali, a fazer-te companhia. Esta moradia T3 foi feita para quem não quer apenas uma casa — quer uma forma de viver. No interior, destaca-se uma suite completa com roupeiro e casa de banho privativa — o retiro perfeito para recuperar energias depois de um dia junto ao mar. E para quem valoriza comodidade no dia a dia, a moradia conta ainda com garagem para dois carros, com todo o espaço e segurança que precisas. Áreas e Certificação: Certificado Energético: B Área total do terreno: 753 m² Área de implantação do Edifício: 185 m²  Área bruta privativa: 139 m² Área bruta dependente: 46 m² Preço por m² de área útil: 2.268, 00€/m² São Mateus da Calheta é uma das zonas mais procuradas da Ilha Terceira — tranquila, com toda a essência açoriana, e ainda assim próxima de Angra do Heroísmo. Quem conhece, não quer sair. Não existem muitos imóveis assim. Com esta localização, com este potencial — e a este preço. Se estás à procura de uma casa onde te sintas verdadeiramente em casa — junto ao mar, com espaço, com qualidade de vida — esta pode ser a que estavas à espera. Fala comigo. Sem compromisso. Alex Rocha Telefone: (+351)967 115 788 Email: DS Imobiliária | Lic. AMI: 20089 De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.  .