Moradia T6+ à venda em São Mateus da Calheta, Angra do Heroísmo

40% abaixo da zona

1.153 €/m² face à mediana de 1.915 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Situada em São Mateus da Calheta, esta propriedade dispõe de 424 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 1.031 m². Anteriormente destinada a turismo rural, destaca-se pela dimensão do edifício, pela distribuição dos espaços e pelo potencial de recuperação e valorização. O edifício desenvolve-se em dois pisos, com uma configuração em L, e dispõe de sete quartos, seis dos quais com instalação sanitária privativa. No total, conta com nove casas de banho, oferecendo uma base com excelentes condições para o desenvolvimento de uma futura unidade turística. A construção apresenta uma estrutura sólida em alvenaria e uma cobertura em madeira em muito bom estado. Foi alvo de melhorias recentes, nomeadamente a execução de um novo teto em madeira, a pintura exterior e a colocação de telha continental, intervenções que contribuem para a conservação e valorização do imóvel. A propriedade dispõe ainda de uma garagem de grandes dimensões, com três portas, e de um amplo espaço exterior, que complementa a área construída e permite equacionar diferentes formas de aproveitamento no âmbito de um futuro projeto. O imóvel necessita de obras de recuperação e da instalação de caixilharias, proporcionando ao futuro proprietário a possibilidade de adaptar os espaços às suas necessidades e ao conceito que pretenda desenvolver. Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta elevado potencial para projetos de hotelaria, turismo rural, Alojamento Local, arrendamento ou criação de um espaço de eventos. A distribuição existente, o número de quartos e casas de banho, a garagem e a área exterior constituem elementos relevantes para explorar as diferentes possibilidades de utilização da propriedade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram, em São Mateus da Calheta, uma propriedade de grande dimensão, com uma estrutura existente sólida, melhorias já realizadas e potencial para valorização e exploração turística.