Moradia T4 à venda em Aboim das Choças, Arcos de Valdevez

81% acima da zona

2.818 €/m² face à mediana de 1.559 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Quinta Encantadora em Aboim das Choças - Moradia T4 com História e Charme Descobre esta joia única em Arcos de Valdevez! Trata-se de uma antiga escola da freguesia completamente recuperada, transformada numa quinta com moradia T4 em pedra que combina autenticidade com conforto moderno. Localizada a apenas 10 minutos do centro, oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Uma Casa Pensada para Viver A moradia distribui-se por três pisos funcionais. No piso principal, encontra uma luminosa sala de estar com lareira, ar condicionado inverter e acesso a varanda virada a sul com vistas panorâmicas. A cozinha em madeira está totalmente equipada com pequena ilha, perfeita para momentos em família. Dois quartos espaçosos com ar condicionado (um em suite) e uma casa de banho completa com banheira e luz natural completam este piso. Espaços Versáteis e Funcionais O piso inferior revela-se igualmente apelativo, com um quarto com luz natural, casa de banho com duche e uma ampla zona de lazer resultante da recuperação do antigo lagar. A suíte de grandes dimensões com banheira e aquecimento oferece um refúgio privado de luxo. O sótão disponibiliza zona técnica e arrumos adicionais para todas as necessidades de arrumação. Exterior de Sonho O terreno de aproximadamente 7.000 m² é um verdadeiro paraíso. Zonas ajardinadas e pavimentadas envolvem a propriedade, enquanto várias árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras, figueira, limoeiro, castanheiros e pessegueiros) proporcionam colheitas sazonais. O espigueiro tradicional em excelente estado com base original em pedra é um destaque arquitetónico. Churrasqueira exterior, entrada em pedra com carácter rústico e excelente exposição solar completam este cenário idílico. Infraestruturas e Comodidades Garagem em pedra para duas viaturas com possibilidade de lugares de aparcamento adicionais. Caixilharia em alumínio com vidros duplos e telhado isolado com lã de rocha garantem eficiência energética. Ar condicionado no piso principal, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e abastecimento de água por rede pública, nascente e mina complementam as instalações. Pronto a Habitar A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, sendo vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato. O imóvel foi objeto de algumas obras de modernização em 2024, que contribuíram para melhorar o seu conforto, funcionalidade e eficiência, preservando simultaneamente o seu charme e carácter. **Não percas esta oportunidade única!**.