Moradia T2 à venda em Gondoriz, Arcos de Valdevez

32% abaixo da zona

1.050 €/m² face à mediana de 1.550 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Propriedade com Duas Ruínas em Pedra e Terreno de 1.350 m² – Gondoriz, Arcos de Valdevez Um refúgio em plena natureza, com carácter, privacidade e um enorme potencial de reabilitação. Na freguesia de Gondoriz, concelho de Arcos de Valdevez, encontra-se esta propriedade de características singulares, composta por duas construções em ruína e um terreno com aproximadamente 1.350 m², inserido num agradável ambiente florestal. Rodeada pela natureza e beneficiando de um enquadramento tranquilo e reservado, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para quem procura recuperar construções tradicionais e criar um projeto à sua medida, seja para residência, casa de férias ou eventual projeto de natureza turística, mediante as autorizações legalmente exigíveis. Duas construções com potencial de reabilitação A propriedade integra duas moradias/construções em estado de ruína, cuja recuperação poderá permitir preservar o carácter e a identidade da arquitetura rural da região. A existência de duas construções distintas abre diferentes possibilidades de aproveitamento, nomeadamente a criação de uma habitação principal e uma segunda unidade independente para familiares, convidados ou outro uso compatível. Terreno com cerca de 1.350 m² O terreno apresenta ligeira inclinação e pequenos socalcos, características típicas da paisagem minhota que lhe conferem personalidade e uma interessante integração no meio envolvente. A vegetação existente e a presença de diversas árvores proporcionam um ambiente natural muito agradável, com zonas de sombra e uma sensação de grande privacidade. Natureza, tranquilidade e vistas Um dos principais atributos desta propriedade é precisamente o seu enquadramento natural. O ambiente arborizado proporciona tranquilidade e contacto permanente com a natureza, enquanto alguns pontos da propriedade permitem desfrutar de agradáveis vistas sobre a paisagem envolvente e as montanhas. Um cenário especialmente indicado para quem procura afastar-se do ritmo urbano e criar um verdadeiro refúgio no Alto Minho. Água de regadio A propriedade dispõe ainda de recurso a água de regadio, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores e para quem pretenda desenvolver uma pequena horta, jardim ou outras utilizações agrícolas. Uma propriedade com diferentes possibilidades Pelas suas características, dimensão e enquadramento, poderá ser particularmente interessante para: Habitação própria com forte ligação à natureza; Casa de férias ou refúgio de fim de semana; Recuperação das duas construções para utilização independente; Projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito à respetiva viabilidade e licenciamentos; Investimento num imóvel rural com características tradicionais. A localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona predominantemente rural, mantendo a proximidade à vila de Arcos de Valdevez, aos seus serviços, comércio e principais acessibilidades. Duas construções para recuperar, cerca de 1.350 m² de terreno e um cenário onde a natureza é a verdadeira protagonista. Uma oportunidade para dar uma nova vida a um espaço com identidade e criar um projeto verdadeiramente personalizado no coração do Alto Minho. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Gondoriz, Arcos de Valdevez. Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.