Moradia T2 à venda em Rio Frio, Arcos de Valdevez

234% acima da zona

3.364 €/m² face à mediana de 1.006 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Existem propriedades que não se medem apenas pelos metros quadrados. Medem-se pela sensação que transmitem a quem as visita. É precisamente este o caso desta quintinha localizada em Aveleiras, Arcos de Valdevez. Inserida num ambiente rural muito tranquilo, beneficia de excelente exposição solar, ótimos acessos e uma envolvente natural que proporciona privacidade e qualidade de vida. A propriedade integra uma moradia tradicional em granito e alvenaria simples, distribuída por dois pisos, mantendo uma construção típica da arquitetura da região. Embora necessite de atualização interior, encontra-se habitável, oferecendo uma excelente base para um projeto de valorização. A área envolvente permite conciliar habitação permanente, produção agrícola, pomar, turismo rural (a licenciar de acordo com as exigências legais em vigor) ou simplesmente usufruir de uma propriedade familiar onde a natureza assume o papel principal. A documentação da propriedade encontra-se devidamente identificada através do BUPi, permitindo uma identificação dos limites físicos. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza propriedades tradicionais, com autenticidade, água, terreno e forte potencial de valorização. ________________________________________ Principais características Moradia tradicional em granito na cave e alvenaria simples no piso superior Dois pisos Cozinha exterior Telheiro Anexos agrícolas Tanque em granito Água própria Rede pública de água Excelente exposição solar Logradouro plano com dois socalcos Aproximadamente 5.600 m² Bons acessos Ambiente rural tranquilo Excelente potencial para habitação permanente ou casa de férias Visite com a Imoli Imobiliária! Categoria Energética: D ref: AVV-2586-JP-0726.