Moradia T3 à venda em Côja e Barril de Alva, Arganil

No preço da zona

980 €/m² face à mediana de 978 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

� Encantadora Moradia com Potencial na Vila de Coja Preço: €150.000 ________________________________________ ✨ O Refúgio que Procurava Imagine acordar com a tranquilidade da natureza, numa das vilas mais pitorescas do concelho de Arganil – Coja. Esta moradia, situada na calma Rua das Moitas, é o ponto de partida ideal para quem deseja uma vida mais serena, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e à beleza das serras e rios da região. Com 154 m² de área bruta de construção e implantada num lote de 77 m², esta casa oferece espaço generoso para toda a família e múltiplas possibilidades de personalização. ________________________________________ � O que esta Casa lhe Oferece Piso Térreo – Funcional e Acolhedor •Garagem ampla, com acesso direto pela rua – perfeita para estacionamento seguro ou arrumos. •Cozinha ampla e equipada, pronta a usar, onde pode preparar as suas refeições com todo o conforto. •Casa de banho com banheira – um convite ao relaxamento após um dia de trabalho. •Dispensa prática para manter tudo organizado. Primeiro Piso – Conforto e Privacidade •Uma escadaria em mármore, com azulejos artísticos nas paredes, confere um toque de elegância e carácter à entrada do piso superior. •Hall acolhedor que distribui pelas várias divisões. •Sala espaçosa, com preparação para salamandra (saída de tubo no teto) – ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. •Casa de banho com poliban – prática e moderna. •Três quartos: um principal de boas dimensões e mais dois, um pouco mais pequenos, perfeitos para filhos, escritório ou quarto de hóspedes. Sótão – Um Mundo de Possibilidades •Com acesso direto, o sótão é composto por duas pequenas divisões e uma divisão maior. Este espaço à espera da sua criatividade pode transformar-se num ateliê, escritório, sala de jogos ou até num novo quarto, mediante um projeto de adaptação. ________________________________________ � Classificação Energética •Classe Energética: G Esta classificação indica que o imóvel beneficiaria de melhorias ao nível do isolamento e eficiência energética. É uma excelente oportunidade para, com um investimento planeado, aumentar o conforto da casa e a sua valorização futura. ________________________________________ � Porque esta Casa é para Si •Espaço que cresce consigo – com 3 quartos, sótão amplo e garagem, tem espaço para todas as fases da vida. •Potencial de valorização – uma casa com carácter, numa localização privilegiada, pronta a ganhar nova vida com as suas escolhas. •Localização ímpar – na pacata vila de Coja, onde a natureza e a comunidade se abraçam. ________________________________________ � Venha conhecer este potencial único. Marque já a sua visita! (Nuno Fernandes - ).