Moradia T2 à venda em Folques, Arganil

71% acima da zona

1.711 €/m² face à mediana de 1.000 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Moradia Independente na Serra do Açor – Onde o Conforto Encontra a Alma da Montanha Completamente remodelada em 2023, esta moradia independente de dois pisos ergue-se em Monte Redondo, Arganil, uma aldeia de montanha com alma, aninhada na encosta da imponente Serra do Açor. Mais do que uma casa, é um refúgio onde a arquitetura contemporânea dialoga em perfeita harmonia com a serenidade da vida rural, num cenário natural de rara beleza e autenticidade. Uma Localização que Inspira Situada em plena serra, a moradia oferece vistas panorâmicas fantásticas: a imponência da Serra do Açor domina o horizonte e, em dias límpidos, o olhar perde-se até à majestosa Serra da Estrela. O Cabeço de Monte Redondo, com os seus 968 metros de altitude, proporciona uma das perspetivas mais amplas e deslumbrantes da região — um convite à contemplação para amantes da natureza, desportistas, académicos, escritores ou simplesmente para quem busca tranquilidade, privacidade e inspiração. Nas imediações, encontrará um posto de vigia e um miradouro, locais privilegiados para observar o horizonte montanhoso, os vales verdejantes e a vegetação autóctone que caracteriza o coração da região Centro. A apenas 9 km de Arganil e a cerca de 15 minutos do centro da vila, esta propriedade permite-lhe usufruir do sossego da montanha sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, comércio e equipamentos. Uma Casa com História, Carácter e Qualidade Excecional Reconstruída de raiz com elevado padrão de qualidade e segurança, esta moradia mantém materiais nobres — pedra, xisto, madeira e alvenaria — aliados a um design funcional e contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, durabilidade e uma estética atemporal. A distribuição por dois pisos bem organizados cria espaços acolhedores, versáteis e cheios de luz natural: Rés-do-chão •    Amplo salão de convívio com acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida — perfeito para jantares, reuniões de família ou momentos de lazer com amigos. •    Escadaria interior em madeira com acesso ao piso superior. •    Escadaria exterior em alvenaria que conduz diretamente ao 1.º andar. •    Duas divisões independentes no exterior: uma arrecadação para utensílios agrícolas e outra divisão espaçosa onde estão instalados os sistemas de aquecimento (bomba de calor). •    Casa de banho completa, funcional e moderna. Piso Superior •    Sala espaçosa com varanda panorâmica, onde a luz e a paisagem se tornam parte da decoração. •    Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições integrada, prática e convidativa. •    Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e charmosa mezzanine, ideal para leitura, descanso ou espaço de trabalho. •    Casa de banho moderna, com cabine de duche, WC, lavatório, base Poliban e toalheiro elétrico — conforto em cada detalhe. A Adega – O Coração Social da Casa A adega destaca-se como um espaço cuidadosamente decorado, com um estilo requintado e pessoal. Este ambiente exclusivo convida a momentos de convívio acolhedores e inesquecíveis, perfeito para receber amigos e familiares. Aqui, pode desfrutar de horas prazerosas, rodeado pela beleza da paisagem única aos pés da majestosa Serra do Açor. Esta combinação de decoração distinta e atmosfera envolvente transforma a adega num verdadeiro refúgio de bem-estar, ideal para apreciar não só bons vinhos, mas também a tranquilidade e a autenticidade do interior da região Centro. Conforto, Eficiência e Sustentabilidade A moradia está equipada com um sistema de aquecimento central EcoForest, alimentado por pellets e complementado por energia solar, distribuído por radiadores em todas as divisões — garantindo conforto térmico durante todo o ano com eficiência energética e respeito pelo ambiente. Dispõe ainda de: •    Caixilharia em alumínio com vidros duplos de elevada perfo