Moradia T6+ à venda em Pomares, Arganil

3% abaixo da zona

1.067 €/m² face à mediana de 1.096 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia Independente em Pomares - Quinta com História e Potencial Extraordinário Descobre uma propriedade única na Serra do Açor, em Pomares, entre Arganil e Avô, que combina habitação de charme com oportunidades de negócio ilimitadas. Esta magnífica quinta estende-se por 4,4 hectares de terreno privado, confina com a ribeira da Moura e oferece acesso a uma praia fluvial no local. Localiza-se a poucos minutos de Avô e apenas a 80 km de Coimbra, garantindo acessibilidade sem comprometer a privacidade. A Casa Principal e Suas Potencialidades A casa principal impressiona com 12 divisões distribuídas por 528 m² de área construída, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural envolvente. Com 10 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço generoso para família alargada ou projetos de alojamento. A orientação Sul proporciona luminosidade natural excepcional. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, pronto para habitação imediata ou para uma reabilitação estratégica conforme os teus objetivos. Complexo de Edifícios com Múltiplas Utilizações Além da casa principal, a propriedade inclui 7 edifícios complementares que abrem portas a diversas oportunidades. A segunda casa (casa do caseiro) com 2 pisos e 9 divisões (317 m²) oferece autonomia para hóspedes ou funcionários. O celeiro de 2 pisos (496 m²), o lagar de azeite (440 m²), o edifício de moagem (70 m²), a vacaria (320 m²) e o arrumo para máquinas agrícolas (100 m²) constituem uma infraestrutura completa para exploração agropecuária ou projetos de turismo rural. Herança Histórica e Cultural A propriedade possui uma ligação notável com a Igreja Matriz de Pomares, construída no século XVIII em terreno que anteriormente pertencia a esta quinta. Esta dimensão patrimonial enriquece a identidade do lugar e reforça a sua importância cultural. A quinta mantém associação histórica com a Marquesa de Pomares, figura de relevância como poetisa, escritora e personalidade com forte ligação humanitária. Infraestruturas e Comodidades O imóvel disponibiliza garagem e múltiplas opções de estacionamento, arrumos e outros espaços para armazenamento, espaço dedicado para máquinas agrícolas e áreas exteriores com potencial para atividades ao ar livre. A praia fluvial, de fácil acesso complementa a experiência de vida em contacto com a natureza. Com 2.209 m² de área bruta e 1.875 m² úteis, o lote de 44.200 m² oferece privacidade absoluta e ambiente natural único. Oportunidades de Desenvolvimento Futuro Esta propriedade é ideal para múltiplas utilizações: habitação permanente, complemento de eco-resort, quinta agrícola, exploração agropecuária integrada ou projetos de agroturismo. A reabilitação e modernização das edificações pode criar uma unidade turística sustentável de elevado padrão. As experiências de natureza e o contacto com a tradição rural constituem argumentos fortes para empreendedores com visão inovadora. Vem conhecer esta oportunidade rara onde história, natureza e potencial comercial se encontram numa harmonia perfeita. Uma propriedade única no coração de Portugal.