Melhores casas à venda em São Martinho da Cortiça
Ranking das 10 casas à venda em São Martinho da Cortiça, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 894 €
- 576–1.326 €/m²
- Preço mediano
- €72.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São Martinho da Cortiça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Martinho da Cortiça são hoje: 1.º Moradia T3 de 242 m² por €135.000 (558 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Soluções Ideais -Arganil (SI - ARGANIL); 2.º Moradia T2 de 84 m² por €53.000 (631 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Coral. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 894 €/m² em São Martinho da Cortiça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €135.000 | 242 | 558 |
| Idealista, Imovirtual | Soluções Ideais -Arganil (SI - ARGANIL) |
| 2 |  | Moradia T2 | €53.000 | 84 | 631 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Coral |
Melhores casas em São Martinho da Cortiça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 84 m² · €53.000
Casas no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €135.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €53.000
Casas no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €135.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €53.000
Casas no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 84 m² · €53.000
Todas as casas à venda em São Martinho da Cortiça
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €135.000
Moradia independente à venda em São Martinho da Cortiça
Moradia T3 · 242 m² · 558 €/m²
São Martinho da Cortiça, Arganil · online há 19 dias
Baixou 16%38% abaixo da freguesiaSoluções Ideais -Arganil (SI - ARGANIL)
- €53.000
Moradia T2 em São Martinho da Cortiça
Moradia T2 · 84 m² · 631 €/m²
São Martinho da Cortiça, Arganil · online há 3 meses
29% abaixo da freguesia+1RE/MAX Coral
Veja as 10 casas à venda em São Martinho da Cortiça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Martinho da Cortiça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Martinho da Cortiça | 3 | 558 € | €135.000 |
| T4 em São Martinho da Cortiça | 3 | 1.132 € | €120.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Martinho da Cortiça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Arganil
- Casas à venda em Arganil· 107
- Casas à venda em Côja· 53
- Casas à venda em Vila Cova de Alva· 36
- Casas à venda em Pomares· 31
- Casas à venda em Pombeiro da Beira· 30
- Casas à venda em Benfeita· 28
- Casas à venda em Cerdeira· 25
- Casas à venda em Folques· 13
- Casas à venda em Cepos· 12
- Casas à venda em Sarzedo· 12
- Casas à venda em Secarias· 11
- Casas à venda em Piódão· 6
- Casas à venda em Celavisa· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Martinho da Cortiça.
Quais as melhores casas à venda em São Martinho da Cortiça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Martinho da Cortiça são hoje: 1.º Moradia T3 de 242 m² por €135.000 (558 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Soluções Ideais -Arganil (SI - ARGANIL); 2.º Moradia T2 de 84 m² por €53.000 (631 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Coral. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Martinho da Cortiça?
Moradias: preço mediano €72.500, 894 €/m² (metade entre 576 e 1.326 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Martinho da Cortiça?
Casa Yes (6), Imovirtual (5), Idealista (5), CustoJusto (3), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Martinho da Cortiça?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €135.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Martinho da Cortiça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 894 €/m² em São Martinho da Cortiça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.