Moradia T4 à venda em Carvalhal, Bombarral

14% acima da zona

3.528 €/m² face à mediana de 3.106 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Imagine acordar rodeado de campo aberto, com mais de 50 árvores de fruto e 30 oliveiras a perder de vista, e ainda assim estar a apenas a 25 minutos das praias de Peniche e Baleal. Esta propriedade entre Óbidos e Bombarral não é apenas uma casa, é um projeto de vida completo, já pronto a habitar e a gerar retorno. A casa principal é uma moradia T3 totalmente remodelada, onde o conforto foi pensado ao detalhe: cozinha e sala unidas em conceito aberto, quartos com roupeiros embutidos (um deles em suite), ar condicionado em todas as divisões e caixilharia PVC de vidro duplo oscilobatente com mosquiteiros, eficiência térmica sem abdicar de luz natural. Autonomia para hóspedes ou família numerosa é garantida por um anexo T1 independente, também em open-space, com suite equipada com ar condicionado e lareira a pellets. A isto soma-se uma tertúlia exterior junto à moradia, com cozinha e lareira própria, perfeita para reunir família e amigos em qualquer estação. No total, são 322m² de área habitacional distribuída por estes três espaços. No exterior, um pátio com churrasqueira conduz a um terraço com vista desafogada sobre o campo, o cenário ideal para o fim de tarde. A quinta oferece ainda uma estufa em formato de domo geodésico para os apaixonados por horticultura, e um hot tub TANKKD com aquecimento a lenha, para momentos de relaxamento genuinamente diferentes. Sustentabilidade e eficiência não são um extra, são a base: furo de água próprio com bomba e filtro, sistema solar Huawei com 10 painéis e bateria de armazenamento, e ligação totalmente nova às redes públicas de água e saneamento. Manutenção reduzida, autonomia energética elevada. E há mais: uma antena de telecomunicações instalada no terreno já gera um rendimento mensal fixo de 330€, um detalhe que fala por si sobre o potencial de rentabilização desta propriedade. Com espaço de sobra para construir piscina, canil ou até estábulos, esta quinta reúne tudo o que procura. Quem sonha com qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade à praia e a Lisboa: acesso fácil ao IP6 e à A8, e a apenas 45 minutos da capital. Categoria Energética: E ref: PTC.