Moradia T2 à venda em Borba (São Bartolomeu), Borba

41% acima da zona

672 €/m² face à mediana de 475 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

No coração da cidade de Borba, em plena atmosfera alentejana, propomos-lhe esta moradia térrea centenária com enorme potencial de valorização, localizada numa rua tranquila e tradicional, a poucos passos do comércio, serviços, gastronomia e autenticidade que fazem desta cidade um dos destinos mais procurados do Alentejo. Com aproximadamente 100m² e um agradável logradouro privado orientado a poente com cerca de 25m², esta propriedade apresenta uma oportunidade rara para quem procura criar uma habitação confortável, funcional e cheia de carácter. A moradia necessita de remodelação total, sendo precisamente aí que reside uma das suas maiores vantagens: no anúncio são disponibilizadas plantas do estado actual, bem como, uma sugestão arquitectónica completa de reinterpretação do espaço interior, transformando o imóvel num apelativo e funcional T2 contemporâneo, cuidadosamente pensado para conjugar: - Conforto, - Luminosidade, - Fluidez entre espaços e ligação ao exterior. O projecto conceptual apresentado inclui ainda: - Planta humanizada, - Isometria da proposta, - Imagens de home staging e vídeo ilustrativo da futura transformação possível do imóvel. O logradouro orientado a poente assume especial destaque, criando um espaço exterior íntimo e mediterrânico, ideal para refeições ao final da tarde, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade típica do Alentejo. O poço existente, elemento tradicional destas casas antigas de Borba, acrescenta autenticidade e carácter ao imóvel. Esta propriedade poderá interessar particularmente a: - Empresários de construção e investidores, pela forte margem de valorização após remodelação; clientes seniores ou reformados, que privilegiam a facilidade de acesso de uma moradia rés do chão; - Compradores nacionais ou estrangeiros à procura de uma casa típica alentejana para habitação permanente, segunda residência ou alojamento turístico. Viver em Borba Borba é hoje uma das cidades mais genuínas e procuradas do Alentejo, reconhecida por: - Excelente gastronomia, - Vinhos de excelência, - Tradição do mármore, - Ritmo de vida tranquilo, - Proximidade a Espanha e às principais acessibilidades da região, - Saída da Auto-Estrada A6 – Ligação facilitada às principais vias do país. A cidade oferece uma excelente qualidade de vida, conjugando autenticidade, segurança e forte identidade cultural, num ambiente onde ainda se vive a verdadeira essência alentejana. Uma oportunidade única para transformar uma casa tradicional num refúgio contemporâneo cheio de identidade. ÁREAS: ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 99,00m2 - ÁREA ÚTIL: 74,40m2 – ÁREA LOGRADOURO: 24,00m2 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde); Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).