Melhores moradias à venda em Lamas
Freguesia de Lamas e Cercal, Cadaval · inclui Lamas, Cercal
Ranking das 46 moradias à venda em Lamas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.019 €
- 1.422–2.587 €/m²
- Preço mediano
- €302.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Lamas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lamas são hoje: 1.º Moradia T3 de 390 m² por €450.000 (1.154 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por MACTOWN Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 211 m² por €267.000 (1.265 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Natacha Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 550 m² por €750.000 (1.364 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José Geada (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.019 €/m² em Lamas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €450.000 | 390 | 1.154 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | MACTOWN Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €267.000 | 211 | 1.265 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Natacha CorreiaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €750.000 | 550 | 1.364 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria José GeadaIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €240.000 | 169 | 1.420 |
| IAD | Paula Nevesiad Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 | €269.500 | 150 | 1.797 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Isolete LemosIAD Portugal |
| 6 |  | Moradia T2 | €160.000 | 91 | 1.758 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Dora JerónimoRE/MAX Bliss |
| 7 | Moradia T1 | €244.500 | 131 | 1.866 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular | |
| 8 |  | Moradia T2 | €310.000 | 175 | 1.771 |
| RE/MAX | Hernâni BatistaRE/MAX Bliss |
| 9 |  | Moradia T3 | €750.000 | 376 | 1.995 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 | €360.000 | 178 | 2.022 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Ana Isabel LopesKW Lead |
Melhores moradias em Lamas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 390 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €267.000
- 3.Moradia T4 · 550 m² · €750.000
Moradias no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €267.000
- 2.Moradia T4 · 550 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €269.500
Moradias no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 390 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €267.000
- 3.Moradia T4 · 550 m² · €750.000
Moradias no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 390 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €267.000
- 3.Moradia T4 · 550 m² · €750.000
Moradias no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 390 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 550 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €269.500
Moradias no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 390 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €267.000
- 3.Moradia T4 · 550 m² · €750.000
Moradias no IAD8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €267.000
- 2.Moradia T4 · 550 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 169 m² · €240.000
Moradias no KW5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 128 m² · €265.000
Moradias no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 91 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 175 m² · €310.000
Todas as moradias à venda em Lamas
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Moradia independente à venda em Casal da Lagoa
Moradia T3 · 390 m² · 1.154 €/m²
Lamas e Cercal, Cadaval · online há 19 dias
44% abaixo da freguesia+2MACTOWN Imobiliária
- €267.000
Casa ou moradia à venda em Lamas e Cercal
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Lamas e Cercal, Cadaval · online há 17 dias
38% abaixo da freguesia+3Natacha Correia · IAD Portugal
Veja as 46 moradias à venda em Lamas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lamas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Lamas | 4 | 1.647 € | €125.750 |
| Moradias T2 em Lamas | 11 | 2.500 € | €245.000 |
| Moradias T3 em Lamas | 22 | 2.102 € | €373.500 |
| Moradias T4 em Lamas | 6 | 2.006 € | €497.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lamas e Cercal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cadaval
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Lamas.
Quais as melhores moradias à venda em Lamas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lamas são hoje: 1.º Moradia T3 de 390 m² por €450.000 (1.154 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por MACTOWN Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 211 m² por €267.000 (1.265 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Natacha Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 550 m² por €750.000 (1.364 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José Geada (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Lamas?
Preço mediano pedido de €302.500, ou 2.019 €/m² (metade dos anúncios entre 1.422 e 2.587 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Lamas?
Idealista (33), Casa Yes (24), Imovirtual (21), OLX (16), Casa SAPO (15), CustoJusto (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Lamas?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €360.000 (menos 10%); Moradia T3 a €265.000 (menos 4%); Moradia T3 a €387.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Lamas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.019 €/m² em Lamas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.