Melhores moradias à venda em Câmara de Lobos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Câmara de Lobos são hoje: 1.º Moradia T3 de 254 m² por €475.000 (1.870 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Teresa Ornelas (KW Alfa Madeira); 2.º Moradia T3 de 254 m² por €480.000 (1.890 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por ONE MNRealty; 3.º Moradia T2 de 192 m² por €295.000 (1.536 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Imo-lab. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €480.000, ou 3.250 €/m² (metade dos anúncios entre 2.147 e 4.243 €/m²), em 94 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (57), Imovirtual (37), Casa Yes (34), KW (15), CustoJusto (11), ERA (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €295.000 (menos 5%); Moradia T2 a €563.900 (menos 5%); Moradia T4 a €585.000 (menos 22%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.250 €/m² em Câmara de Lobos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.