Melhores casas à venda em Vilamar

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vilamar são hoje: 1.º Moradia T3 de 123 m² por €135.000 (1.098 €/m², 14% abaixo do concelho), anunciado por Litoralcasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €275.000, 2.569 €/m² (metade entre 2.500 e 2.607 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €325.800, 1.746 €/m² (metade entre 1.534 e 2.001 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (7), OLX (7), Casa Yes (6), RE/MAX (5), Idealista (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €280.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.431 €/m² em Vilamar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.