Melhores apartamentos à venda em Carregal do Sal

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Carregal do Sal são hoje: 1.º Apartamento T2 de 96 m² por €135.000 (1.406 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Correia (DS Imobiliária Viseu); 2.º Apartamento T3 de 198 m² por €215.000 (1.086 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Tânia Sá (IAD Portugal); 3.º Apartamento T3 de 181 m² por €185.000 (1.022 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por TL Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €192.500, ou 1.794 €/m² (metade dos anúncios entre 1.401 e 2.121 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (29), Imovirtual (28), Idealista (15), OLX (11), RE/MAX (11), ERA (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.794 €/m² em Carregal do Sal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.