Melhores casas à venda em Cabanas de Viriato
Ranking das 26 casas à venda em Cabanas de Viriato, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.274 €
- 754–1.761 €/m²
- Preço mediano
- €137.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Cabanas de Viriato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabanas de Viriato são hoje: 1.º Moradia T3 de 170 m² por €90.000 (529 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por José Matos (RE/MAX Magistral); 2.º Moradia T6+ de 450 m² por €300.000 (667 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 3.º Apartamento T2 de 73 m² por €130.000 (1.781 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.274 €/m² em Cabanas de Viriato. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cabanas de Viriato4 anúncios · mediana 1.620 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €130.000 | 73 | 1.781 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em Cabanas de Viriato →
Melhores moradias em Cabanas de Viriato22 anúncios · mediana 925 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €90.000 | 170 | 529 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | José MatosRE/MAX Magistral |
| 2 |  | Moradia T6+ | €300.000 | 450 | 667 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 3 |  | Moradia T1 | €125.000 | 147 | 850 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Tânia SáIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia | €56.000 | 75 | 747 |
| ERA | ERA Tondela |
Melhores casas em Cabanas de Viriato por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €90.000
- 2.Apartamento T2 · 73 m² · €130.000
- 3.Moradia T1 · 147 m² · €125.000
Casas no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €90.000
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 147 m² · €125.000
Casas no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 147 m² · €125.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 450 m² · €300.000
- 2.Moradia · 75 m² · €56.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €90.000
Todas as casas à venda em Cabanas de Viriato
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Moradia T3 em Cabanas de Viriato
Moradia T3 · 170 m² · 529 €/m²
Cabanas de Viriato, Carregal do Sal · online há 1 mês
41% abaixo da freguesiaJosé Matos · RE/MAX Magistral
- €300.000
Moradia T6 / Carregal do Sal, Cabanas de Viriato
Moradia T6+ · 450 m² · 667 €/m²
Cabanas de Viriato, Carregal do Sal · online há 6 meses
Baixou 6%26% abaixo da freguesiaERA Mangualde / Nelas
Veja as 26 casas à venda em Cabanas de Viriato
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cabanas de Viriato, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Cabanas de Viriato | 6 | 1.186 € | €53.750 |
| T3 em Cabanas de Viriato | 8 | 1.596 € | €175.000 |
| T4 em Cabanas de Viriato | 6 | 1.451 € | €210.250 |
| T5+ em Cabanas de Viriato | 5 | 747 € | €300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabanas de Viriato. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Carregal do Sal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cabanas de Viriato.
Quais as melhores casas à venda em Cabanas de Viriato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabanas de Viriato são hoje: 1.º Moradia T3 de 170 m² por €90.000 (529 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por José Matos (RE/MAX Magistral); 2.º Moradia T6+ de 450 m² por €300.000 (667 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 3.º Apartamento T2 de 73 m² por €130.000 (1.781 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cabanas de Viriato?
Apartamentos: preço mediano €175.000, 1.620 €/m² (metade entre 1.432 e 1.787 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cabanas de Viriato?
Moradias: preço mediano €124.750, 925 €/m² (metade entre 687 e 1.687 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cabanas de Viriato?
Idealista (19), Casa Yes (8), Imovirtual (7), OLX (7), ERA (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cabanas de Viriato?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €300.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cabanas de Viriato?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.274 €/m² em Cabanas de Viriato). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.