Melhores moradias à venda em Alcains
Ranking das 32 moradias à venda em Alcains, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.510 €
- 1.008–2.159 €/m²
- Preço mediano
- €194.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Alcains?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alcains são hoje: 1.º Moradia T5 de 507 m² por €375.000 (740 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imoklass; 2.º Moradia T4 de 600 m² por €495.000 (825 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Shawn Liu (Porameta Developments LDA); 3.º Moradia T1 de 56 m² por €50.000 (893 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio André Milheiro de Sousa (CENTURY 21 Diamond). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.510 €/m² em Alcains. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €375.000 | 507 | 740 |
| Idealista | Imoklass |
| 2 |  | Moradia T4 | €495.000 | 600 | 825 |
| Idealista | Shawn LiuPorameta Developments LDA |
| 3 | .jpeg) | Moradia T1 | €50.000 | 56 | 893 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Fábio André Milheiro de SousaCENTURY 21 Diamond |
| 4 |  | Moradia T1 | €77.500 | 68 | 1.140 |
| Casa Yes | PontoPrisma |
| 5 |  | Moradia T3 | €350.000 | 252 | 1.389 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Natividade NunesRE/MAX Albi |
| 6 |  | Moradia T4 | €340.000 | 195 | 1.744 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Alcains por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T5 · 507 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 600 m² · €495.000
- 3.Moradia T1 · 56 m² · €50.000
Moradias no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 56 m² · €50.000
Moradias no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 68 m² · €77.500
- 2.Moradia T3 · 252 m² · €350.000
Moradias no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 56 m² · €50.000
Moradias no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T1 · 56 m² · €50.000
Moradias no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 252 m² · €350.000
Todas as moradias à venda em Alcains
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Moradia independente à venda em Alcains
Moradia T5 · 507 m² · 740 €/m²
Alcains, Castelo Branco · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaImoklass
- €495.000
Moradia independente à venda em En 18
Moradia T4 · 600 m² · 825 €/m²
Alcains, Castelo Branco · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaShawn Liu · Porameta Developments LDA
Veja as 32 moradias à venda em Alcains
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Preços de venda em Alcains, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Alcains | 5 | 1.354 € | €97.500 |
| Moradias T2 em Alcains | 5 | 2.336 € | €190.000 |
| Moradias T3 em Alcains | 8 | 1.341 € | €243.750 |
| Moradias T4 em Alcains | 7 | 1.636 € | €299.000 |
| Moradias T5+ em Alcains | 5 | 1.216 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcains. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Alcains.
Quais as melhores moradias à venda em Alcains?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alcains são hoje: 1.º Moradia T5 de 507 m² por €375.000 (740 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imoklass; 2.º Moradia T4 de 600 m² por €495.000 (825 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Shawn Liu (Porameta Developments LDA); 3.º Moradia T1 de 56 m² por €50.000 (893 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio André Milheiro de Sousa (CENTURY 21 Diamond). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alcains?
Preço mediano pedido de €194.750, ou 1.510 €/m² (metade dos anúncios entre 1.008 e 2.159 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Alcains?
Idealista (23), Imovirtual (7), Casa Yes (7), OLX (7), Century 21 (4), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Alcains?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €350.000 (menos 15%); Moradia T4 a €340.000 (menos 2%); Moradia T3 a €220.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Alcains?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.510 €/m² em Alcains). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.