Melhores casas à venda em Malpica do Tejo
Ranking das 9 casas à venda em Malpica do Tejo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, ERA, OLX, CustoJusto, Casa Yes e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 591 €
- 463–986 €/m²
- Preço mediano
- €65.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Malpica do Tejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Malpica do Tejo são hoje: 1.º Moradia T4 de 196 m² por €80.500 (411 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Ferreira; 2.º Moradia T3 de 79 m² por €57.800 (732 €/m²), anunciado por ERA Castelo Branco. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 591 €/m² em Malpica do Tejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €80.500 | 196 | 411 |
| Idealista | Mónica Ferreira |
| 2 |  | Moradia T3 | €57.800 | 79 | 732 |
| ERA | ERA Castelo Branco |
Melhores casas em Malpica do Tejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 196 m² · €80.500
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 79 m² · €57.800
Todas as casas à venda em Malpica do Tejo
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €80.500
Moradia geminada à venda na Rua do Corso s/n
Moradia T4 · 196 m² · 411 €/m²
Malpica do Tejo, Castelo Branco · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaMónica Ferreira
€259.900
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Apartamento T3 · 143 m² · 1.817 €/m²
Malpica do Tejo, Castelo Branco · online há 29 dias
Sede · Ponto Prisma
Veja as 9 casas à venda em Malpica do Tejo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Malpica do Tejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Malpica do Tejo | 5 | 986 € | €69.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Malpica do Tejo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em Escalos de Baixo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Malpica do Tejo.
Quais as melhores casas à venda em Malpica do Tejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Malpica do Tejo são hoje: 1.º Moradia T4 de 196 m² por €80.500 (411 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Ferreira; 2.º Moradia T3 de 79 m² por €57.800 (732 €/m²), anunciado por ERA Castelo Branco. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Malpica do Tejo?
Moradias: preço mediano €61.400, 587 €/m² (metade entre 450 e 795 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Malpica do Tejo?
Imovirtual (4), Idealista (4), ERA (3), OLX (2), CustoJusto (2), Casa Yes (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Malpica do Tejo?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €57.800 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Malpica do Tejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 591 €/m² em Malpica do Tejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.