Moradia T0 à venda em Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva

140% acima da zona

2.064 €/m² face à mediana de 860 €/m² dos moradias T0 na freguesia.

Quinta com 3 hectares e habitação — Vista privilegiada sobre o Rio Douro Oportunidade única para adquirir uma quinta com cerca de 3 hectares de terreno, habitação de grandes dimensões e uma deslumbrante vista sobre o Rio Douro. Esta propriedade reúne o encanto e a tranquilidade do meio rural com um elevado potencial habitacional, agrícola e turístico, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento ou desenvolvimento de um projeto de enoturismo ou agroturismo. Habitação A moradia apresenta uma distribuição ampla e versátil: Piso superior: 4 suítes, 3 quartos e 1 WC. Piso inferior: cozinha, WC, salão e escritório. Águas-furtadas: espaço preparado para a criação de um apartamento T1. Rés-do-chão: adega, ideal para preservar a identidade e tradição da propriedade. Casa de caseiro: necessita de obras de reparação, apresentando potencial para recuperação e aproveitamento futuro. Exterior e potencial agrícola A quinta dispõe de aproximadamente 3 hectares de terreno, permitindo conciliar a vertente residencial com uma componente agrícola rentável. O acesso e circulação na propriedade são valorizados pela calçada em paralelo, que acrescenta charme ao conjunto e proporciona maior comodidade. Uma propriedade com características únicas Um dos grandes destaques é a vista privilegiada sobre o Rio Douro, proporcionando um cenário de enorme beleza e tranquilidade. Pelas suas características, dimensão e localização, esta quinta apresenta múltiplas possibilidades de utilização: Habitação permanente ou de férias; Investimento imobiliário; Exploração agrícola; Projeto de agroturismo; Recuperação e valorização das áreas existentes para exploração turística.Uma propriedade com alma, espaço e potencial, onde a tranquilidade do campo se conjuga com a beleza única do Douro. Ideal para quem procura mais do que uma casa: procura uma propriedade com identidade, rentabilidade e possibilidades de futuro.