Melhores moradias à venda em Vale de Azares

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vale de Azares são hoje: 1.º Moradia T3 de 68 m² por €19.000 (279 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 250 m² por €79.000 (316 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 216 m² por €72.500 (335 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por ImoAugusto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €36.150, ou 417 €/m² (metade dos anúncios entre 308 e 538 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Casa Yes (7), ERA (3), IAD (3), Imovirtual (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €19.500 (menos 25%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 417 €/m² em Vale de Azares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.