Moradia T3 à venda em Britelo, Gémeos e Ourilhe, Celorico de Basto

10% abaixo da zona

1.504 €/m² face à mediana de 1.679 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Excelente andar-moradia localizado no coração de Celorico de Basto, a apenas cerca de 50 metros da Câmara Municipal, com uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e principais pontos de interesse da vila. Situado no 2.º andar, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural, proporcionando ambientes amplos, luminosos e muito agradáveis. Com 126,36 m² de área útil e 140,40 m² de área bruta privativa, dispõe ainda de acesso a terreno exterior, oferecendo um espaço diferenciador e com diversas possibilidades de utilização. O conforto é reforçado pelo aquecimento a pellets e recuperador de calor na sala, garantindo um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Conta ainda com Certificado Energético B, refletindo uma boa eficiência energética. A localização permite usufruir da comodidade de ter tudo por perto, desde comércio e serviços a restauração, escolas e equipamentos públicos, mantendo simultaneamente a tranquilidade e qualidade de vida características de Celorico de Basto. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço, luminosidade, conforto e, sobretudo, uma localização central. Principais características: • 2.º andar • 126,36 m² de área útil • 140,40 m² de área bruta privativa • Terreno com aproximadamente 2.419 m² • Excelente exposição solar • Muita luz natural • Aquecimento a pellets • Recuperador de calor na sala • Certificado Energético B • Localização central • A cerca de 50 metros da Câmara Municipal • Próximo de comércio, serviços e restauração