Melhores casas à venda em Boidobra

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Boidobra são hoje: 1.º Moradia T4 de 240 m² por €300.000 (1.250 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 159 m² por €399.000 (2.509 €/m²), anunciado por Débora Ramos (RE/MAX Team Sierra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €220.000, 2.648 €/m² (metade entre 2.400 e 2.904 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €365.000, 1.577 €/m² (metade entre 797 e 2.374 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Casa Yes (12), Imovirtual (9), OLX (7), RE/MAX (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €399.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €459.000 (menos 8%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.212 €/m² em Boidobra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.