Moradia T1 à venda em Covilhã e Canhoso, Covilhã

8% abaixo da zona

1.389 €/m² face à mediana de 1.511 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

MORADIA T1 REMODELADA COM GARAGEM FECHADA | CENTRO HISTÓRICO | EXCELENTE POTENCIAL DE RENTABILIDADE Uma moradia com personalidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Apresentamos esta moradia T1 de 3 pisos, totalmente remodelada, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação diferenciada. Com duas entradas independentes e uma distribuição muito interessante, a casa destaca-se pelos seus espaços generosos e pelo excelente aproveitamento de cada piso. No rés-do-chão, encontra-se uma fantástica garagem fechada com 36 m², equipada com portão automático, lavandaria, com a enorme vantagem de possuir acesso direto pelo interior da habitação — uma comodidade pouco comum e extremamente valorizada no dia a dia. No 1.º piso, encontramos uma agradável cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e muito acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata do imóvel. Subindo ao 2.º piso, somos surpreendidos por um extraordinário quarto com cerca de 38 m², em formato suíte, proporcionando uma verdadeira sensação de amplitude e conforto. O espaço dispõe ainda de ar condicionado e de uma varanda, perfeita para desfrutar de um momento de tranquilidade. CONFORTO E QUALIDADE A moradia foi remodelada com atenção aos detalhes e conta com: Cozinha equipada; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Suíte com aproximadamente 38 m²; Varanda; Garagem fechada com 36 m²; Portão automático; Acesso interior entre a garagem e a habitação; Duas entradas. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Situada a apenas 2 minutos a pé do centro histórico, encontra-se igualmente muito próxima dos principais polos da Universidade da Beira Interior (UBI), nomeadamente Polo IV, Polo I, Arquitetura, Engenharias e outras áreas universitárias. Nas imediações dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e outros equipamentos, permitindo fazer grande parte do quotidiano a pé. UMA CASA PARA VIVER OU INVESTIR Pelas suas características, localização e proximidade às principais zonas universitárias, esta moradia apresenta forte potencial para investimento e rentabilização, sendo igualmente uma excelente opção para quem procura uma habitação própria prática, confortável e próxima de tudo. Uma moradia diferente do habitual, onde a localização, a garagem, os espaços generosos e o conforto se conjugam numa oportunidade que merece ser conhecida. Venha visitá-la e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. VÍRGULA Imobiliária AMI: 24106.