Moradia T4 à venda em Covilhã e Canhoso, Covilhã

10% acima da zona

1.843 €/m² face à mediana de 1.675 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico da Covilhã! Prédio em propriedade total, com 3 pisos e três utilizações independentes, situado a escassos minutos da Universidade da Beira Interior, numa localização particularmente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento. Com várias frentes e boa exposição solar, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e outros pontos de interesse da cidade. A necessitar de obras de remodelação, este prédio oferece potencial para um projeto de reabilitação, permitindo ao futuro investidor estudar diferentes soluções de aproveitamento do espaço. A proximidade à Universidade da Beira Interior torna-o especialmente interessante para um projeto de alojamento destinado a estudantes, nomeadamente através da eventual criação de quartos para arrendamento, sujeito à viabilidade urbanística, às condições de utilização e aos licenciamentos aplicáveis. Inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá também justificar uma análise das eventuais oportunidades e incentivos à reabilitação urbana disponíveis. Seja para investimento no arrendamento habitacional ou para desenvolver um projeto direcionado à comunidade académica, esta é uma oportunidade a considerar numa zona central da Covilhã. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel.