Melhores moradias à venda em Cuba
Ranking das 41 moradias à venda em Cuba, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.166 €
- 800–1.523 €/m²
- Preço mediano
- €160.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias à venda em Cuba?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cuba são hoje: 1.º Moradia T3 de 317 m² por €149.000 (470 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Casas da Carla; 2.º Moradia T3 de 179 m² por €140.000 (782 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Roof Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 273 m² por €235.000 (861 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por VIV Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.166 €/m² em Cuba. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vila Ruiva | €149.000 | 317 | 470 |
| Idealista, Imovirtual | Casas da Carla |
| 2 |  | Moradia T3 · Faro do Alentejo | €140.000 | 179 | 782 |
| Idealista | Roof Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Cuba | €235.000 | 273 | 861 |
| Idealista | VIV Imobiliária |
| 4 | Moradia T2 · Cuba | €120.000 | 130 | 923 |
| Imovirtual, OLX | MBorges Imobiliária LtaMBorges Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T2 · Vila Alva | €60.000 | 75 | 800 |
| Idealista | M Borges Imobiliária |
| 6 | Moradia T4 · Cuba | €160.000 | 180 | 889 |
| CustoJusto, Imovirtual | EasyGest | |
| 7 |  | Moradia T2 · Faro do Alentejo | €139.000 | 156 | 891 |
| Idealista | Lion Houses |
| 8 |  | Moradia T5 · Vila Alva | €250.000 | 256 | 977 |
| Idealista, Imovirtual | Casas da Carla |
| 9 |  | Moradia T2 · Cuba | €85.000 | 72 | 1.181 |
| Idealista | Hall Paxis |
| 10 |  | Moradia T4 · Vila Ruiva | €180.000 | 240 | 750 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Cuba por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €149.000
- 2.Moradia T3 · 179 m² · €140.000
- 3.Moradia T4 · 273 m² · €235.000
Moradias no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €149.000
- 2.Moradia T2 · 130 m² · €120.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €160.000
Moradias no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €120.000
- 2.Moradia T3 · 77 m² · €139.000
Moradias no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 164 m² · €320.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €160.000
Moradias no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 164 m² · €320.000
Todas as moradias à venda em Cuba
41 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €149.000
Moradia independente à venda em Vila Ruiva
Moradia T3 · 317 m² · 470 €/m²
Vila Ruiva, Cuba · online há 19 dias
Baixou 4%38% abaixo da freguesiaCasas da Carla
- €140.000
Moradia independente à venda em Faro do Alentejo
Moradia T3 · 179 m² · 782 €/m²
Faro do Alentejo, Cuba · online há 19 dias
44% abaixo do concelhoRoof Imobiliária
Veja as 41 moradias à venda em Cuba
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Preços de venda em Cuba, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Cuba | 3 | 1.103 € | €70.000 |
| Moradias T2 em Cuba | 10 | 1.052 € | €120.000 |
| Moradias T3 em Cuba | 14 | 1.341 € | €144.500 |
| Moradias T4 em Cuba | 11 | 1.166 € | €200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cuba. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Cuba
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Cuba.
Quais as melhores moradias à venda em Cuba?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cuba são hoje: 1.º Moradia T3 de 317 m² por €149.000 (470 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Casas da Carla; 2.º Moradia T3 de 179 m² por €140.000 (782 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Roof Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 273 m² por €235.000 (861 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por VIV Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Cuba?
Preço mediano pedido de €160.000, ou 1.166 €/m² (metade dos anúncios entre 800 e 1.523 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Cuba?
Idealista (28), Imovirtual (17), OLX (7), Casa Yes (6), CustoJusto (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Cuba?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €149.000 (menos 4%); Moradia T4 a €235.000 (menos 10%); Moradia T3 a €139.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Cuba?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.166 €/m² em Cuba). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.