Moradia T4 à venda em Arcos, Estremoz

63% acima da zona

3.561 €/m² face à mediana de 2.178 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Este poderá ser o seu refúgio e mudança de vida, tantas vezes ambicionado, sem abdicar da modernidade e conforto. Na tranquilidade da paisagem alentejana poderá viver junto à histórica cidade de Estremoz, distinguida pelos Reis de Portugal como Notável Vila, elevada à categoria de cidade em 1926, Sobre a antiguidade histórica: Conhecida internacionalmente pelas suas jazidas de mármore branco, a exploração do Mármore de Estremoz tem origem secular, marcando a sua presença no Templo de Diana em Évora erigido no sec.I d.c. Sobre a Propriedade: Inserida na grande Herdade das Barrocas, encontramos esta quinta de 15 hectares, a 170km de Lisboa e a 57km da Fronteira de Badajoz, beneficiando da centralidade oferecida pelos principais eixos viários. Composta por uma parcela urbana, com uma espaçosa casa típica alentejana, envolta numa paleta de verdes e aromas da vinha em mutação ao longo do ano, foi totalmente renovada em 2018. Com três parcelas rústicas dedicadas à viticultura, com cerca de 13 hectares em plena produção das variedades de uvas: Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, e as castas de uvas brancas autóctones de Portugal, Fernão Pires, e Roupeiro, a mais antiga cultivada no Alentejo. Toda a produção anual da Quinta é vendida à Adega de Borba, garantindo uma elevada rentabilidade. Características da casa alentejana: Casa típica datada de 1938, mantém-se fiel às origens, surpreendendo positivamente pelo conforto e sofisticação do seu interior. O piso térreo desenvolve-se a partir da zona social da casa, onde encontramos sala-de-estar e escritório, sala-de-jantar, cozinha com dispensa e lavandaria, com comunicação directa para os pátios exteriores e ainda um lavabo social. No mesmo nível apresenta-se a primeira área privativa da habitação, composta por uma enorme suite com closet, um quarto com zona de armário, casa-de-banho completa e um espaço muito especial, o SPA com banho turco e jacuzzi. Marcando o centro do imóvel, a escada de design elegante dá acesso ao piso superior, composto por dois espaçosos quartos com janelas de tecto Velux que permitem a entrada de luz natural e ar fresco, armários encastrados, casa-de-banho de grande dimensão, e zona de circulação/sala com aproveitamento eficaz de múltiplos armários e espaços de arrumação. Espaço de lazer exterior: Grandes vãos e alpendres com sombreamento, para que possa usufruir dos aromas quentes da vinha e da terra. Agradável piscina com deck e cozinha exteriores, com forno de lenha e barbecue, para os momentos tranquilos entre família e amigos. Características técnicas da exploração: Dispõe de furo, com excelente capacidade de abastecimento, para rega gota a gota, e lençol freático de grande extensão. Instalação de sistema de painéis solares para bombagem e irrigação, que aumentam a eficiência da exploração. Existência de tractor e outros equipamentos agrícolas de apoio. - Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e peça informações complementares! Eduarda Jotta - Tlm +351 962 444 565