Melhores apartamentos à venda em Vila Cova da Lixa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vila Cova da Lixa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 180 m² por €272.950 (1.516 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T3 de 205 m² por €285.000 (1.390 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Lobo (Zome Guimarães); 3.º Apartamento T3 de 186 m² por €335.000 (1.801 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amarante. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €237.500, ou 1.947 €/m² (metade dos anúncios entre 1.738 e 2.107 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (7), OLX (7), Imovirtual (6), Casa SAPO (4), Idealista (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.947 €/m² em Vila Cova da Lixa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.