Moradia T2 à venda em Canhestros, Ferreira do Alentejo

No preço da zona

1.360 €/m² face à mediana de 1.328 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex (Sem licença de utilização) Apresentamos esta fantástica moradia, totalmente renovada em 2023, onde o conforto moderno se alia a um ambiente acolhedor e funcional. A habitação principal é composta por dois quartos, sendo um deles com janela, uma sala confortável equipada com salamandra a lenha, ideal para os dias mais frios, e uma cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma zona de refeições bem integrada. A nível funcional, conta também com uma prática despensa na zona principal. No exterior, destaca-se uma ampla piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio, bem como uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros, equipada com portão automático, e ainda uma área coberta adicional. A moradia apresenta ainda um excelente aproveitamento de sótão, com acesso independente pelo quintal através de escadas em ferro. Este espaço divide-se em três áreas distintas e inclui uma casa de banho de serviço, oferecendo um enorme potencial para conversão num apartamento T2 autónomo ou numa segunda habitação, ideal para rentabilização ou acolher familiares. Dispõe igualmente de um pequeno terraço. Em termos de conforto e eficiência, a casa está equipada com: Bomba de calor para aquecimento de águas 4 painéis solares 3 unidades de ar condicionado (uma em cada quarto e outra na zona de refeições) Janelas com vidros duplos, oscilo-batentes e estores O imóvel possui certificado energético de classe A+, garantindo elevada eficiência energética e baixos custos de utilização. Se procura uma casa pronta a habitar, com qualidade de construção, eficiência e ainda potencial de investimento adicional, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Canhestros, numa zona tranquila do Alentejo, a moradia beneficia de uma excelente localização: a cerca de 1h de carro das praias da Costa Alentejana, como Vila Nova de Milfontes e Porto Covo, a aproximadamente 1h30 de Lisboa e a cerca de 1h e 30 do Algarve. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A+ ref: CAS_28.