Melhores moradias à venda em Chãos
Ranking das 39 moradias à venda em Chãos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, CustoJusto, ERA, Casa Yes e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 913 €
- 518–1.786 €/m²
- Preço mediano
- €120.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Chãos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Chãos são hoje: 1.º Moradia T3 de 237 m² por €140.000 (591 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €68.000 (850 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Tomar / Ferreira do Zêzere; 3.º Moradia T3 de 64 m² por €54.000 (844 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Leiria Dom Dinis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 913 €/m² em Chãos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €140.000 | 237 | 591 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Ourém / Fátima |
| 2 |  | Moradia T2 | €68.000 | 80 | 850 |
| ERA | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
| 3 |  | Moradia T3 | €54.000 | 64 | 844 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Leiria Dom Dinis |
| 4 |  | Moradia T2 | €209.000 | 85 | 2.459 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Ana PaulinoCasa da Portela |
| 5 |  | Moradia T2 | €140.000 | 102 | 1.373 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
Melhores moradias em Chãos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €140.000
- 2.Moradia T3 · 64 m² · €54.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
Moradias no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €140.000
- 2.Moradia T3 · 64 m² · €54.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
Moradias no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €140.000
Moradias no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
Moradias no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €140.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €68.000
- 3.Moradia T3 · 64 m² · €54.000
Moradias no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €140.000
Moradias no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €140.000
Todas as moradias à venda em Chãos
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €140.000
Moradia T3 / Ferreira do Zêzere, Chãos
Moradia T3 · 237 m² · 591 €/m²
Chãos, Ferreira do Zêzere · online há 1 mês
40% abaixo da freguesia+2ERA Ourém / Fátima
- €68.000
Moradia Rústica T2 / Ferreira do Zêzere, Chãos
Moradia T2 · 80 m² · 850 €/m²
Chãos, Ferreira do Zêzere · online há 8 dias
10% abaixo da freguesiaERA Tomar / Ferreira do Zêzere
Veja as 39 moradias à venda em Chãos
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Preços de venda em Chãos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Chãos | 3 | 330 € | €37.000 |
| Moradias T1 em Chãos | 3 | 775 € | €45.000 |
| Moradias T2 em Chãos | 12 | 1.350 € | €135.000 |
| Moradias T3 em Chãos | 12 | 950 € | €142.500 |
| Moradias T4 em Chãos | 4 | 1.207 € | €110.000 |
| Moradias T5+ em Chãos | 5 | 365 € | €93.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chãos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ferreira do Zêzere
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Chãos.
Quais as melhores moradias à venda em Chãos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Chãos são hoje: 1.º Moradia T3 de 237 m² por €140.000 (591 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €68.000 (850 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Tomar / Ferreira do Zêzere; 3.º Moradia T3 de 64 m² por €54.000 (844 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Leiria Dom Dinis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Chãos?
Preço mediano pedido de €120.000, ou 913 €/m² (metade dos anúncios entre 518 e 1.786 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Chãos?
Imovirtual (23), Idealista (19), Casa SAPO (17), CustoJusto (9), ERA (7), Casa Yes (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Chãos?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €209.000 (menos 5%); Moradia T2 a €140.000 (menos 3%); Moradia T0 a €45.000 (menos 36%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Chãos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 913 €/m² em Chãos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.