Moradia T4 à venda em Igreja Nova do Sobral, Ferreira do Zêzere

60% acima da zona

1.158 €/m² face à mediana de 724 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Há propriedades que se destacam pelo estado em que se encontram. Outras distinguem-se pelas possibilidades que oferecem. Esta moradia T5, inserida num terreno com cerca de 7.520 m², pertence claramente ao segundo grupo: uma propriedade com dimensão, identidade e um enorme potencial para quem procura criar um projeto verdadeiramente seu no Centro de Portugal. A habitação necessita de renovação interior, mas apresenta uma base muito interessante e uma configuração que permite imaginar diferentes soluções de modernização e reorganização dos espaços. A tipologia T5 encontra-se suportada pela documentação do imóvel, incluindo o aproveitamento do sótão, proporcionando várias divisões e flexibilidade para uma futura residência permanente, casa de campo ou refúgio familiar. No interior encontram-se espaços de caráter tradicional, com salas amplas, quartos, casa de banho e diferentes zonas de apoio. Destacam-se ainda ambientes de forte identidade rústica, com lareiras de grande dimensão, fogão e forno a lenha, estruturas em madeira, pavimentos tradicionais e áreas que podem ser transformadas em zonas de convívio cheias de personalidade. A propriedade dispõe também de garagem e amplas áreas de arrumos e apoio, oferecendo espaço para oficina, armazenamento, equipamentos ou outras utilizações relacionadas com a vida no campo. Mas é no exterior que esta propriedade revela uma parte muito importante do seu potencial. Os cerca de 7.520 m² de terreno oferecem espaço para criar uma verdadeira extensão da casa: jardim, pomar, horta, zona de lazer, animais ou mesmo uma piscina, mediante o enquadramento aplicável. A propriedade apresenta vegetação madura, diversas árvores, áreas de cultivo e um enquadramento rural muito agradável, com vistas abertas sobre a envolvente natural. Existe ainda poço e pontos de água de apoio ao terreno, uma característica particularmente interessante para quem pretende tirar maior partido da componente agrícola, paisagística ou de lazer da propriedade. Outro dos grandes argumentos é a acessibilidade. Apesar do ambiente rural e tranquilo, os acessos à A13 encontram-se a cerca de 10 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e facilitando as deslocações para Tomar, Ferreira do Zêzere e outros pontos do Centro do país. Para quem pretende recorrer a financiamento bancário, esta propriedade apresenta igualmente uma vantagem importante: dispõe da documentação e dos requisitos necessários para poder ser apresentada a uma instituição financeira para análise de crédito. A aprovação dependerá naturalmente da avaliação bancária e das condições do comprador, mas a situação documental permite avançar para esse processo com uma base adequada. Esta não é uma propriedade para quem procura simplesmente entrar e habitar sem alterações. É para quem reconhece valor no espaço, na localização, no terreno e na possibilidade de transformar uma casa com caráter num projeto diferenciador. Com uma renovação bem pensada, existe aqui matéria-prima para criar uma propriedade muito especial: uma verdadeira casa de campo, com terreno, privacidade, áreas de apoio e excelente ligação rodoviária. O Bairro das Cores acompanha cada imóvel com uma abordagem próxima, transparente e orientada para valorizar aquilo que realmente o distingue. Se procura uma propriedade com espaço, potencial e possibilidade de criar algo verdadeiramente seu no Médio Tejo, esta poderá ser a oportunidade certa. Categoria Energética: F ref:BC44A.