Moradia T5 à venda em Figueira de Castelo Rodrigo, Figueira de Castelo Rodrigo

19% abaixo da zona

425 €/m² face à mediana de 524 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia de 2 Pisos com Espaço Comercial e Elevado Potencial de Investimento Excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Figueira de Castelo Rodrigo, a apenas 20 minutos de Almeida e 45 minutos da Guarda. Esta moradia de 2 pisos, construída na década de 80, encontra-se no seu estado original, apresentando uma boa estrutura e um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: Anteriormente utilizado como clínica veterinária, encontra-se atualmente livre e disponível, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento: * Instalação de comércio, escritório ou outro tipo de negócio. * Conversão numa segunda habitação independente, permitindo rentabilizar o imóvel através de arrendamento. * Transformação em garagem privativa, com possibilidade de estacionamento e arrumação. * Criação de um espaço multifuncional adaptado às necessidades do futuro proprietário. 1.º andar: Destinado a habitação, é composto por 6 divisões, incluindo cozinha, sala, quartos e instalações sanitárias, apresentando áreas generosas e boa luminosidade natural. Dispõe ainda de aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional. Localização e potencial: Situada numa zona central da vila, próxima de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. A versatilidade deste imóvel permite conjugar habitação e atividade profissional, criar duas unidades habitacionais ou adaptar todo o edifício a um projeto de investimento. As eventuais alterações de utilização e obras de transformação estão sujeitas às autorizações legalmente necessárias. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, por apenas 85.000 €! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.