Moradia T3 à venda em Mata de Lobos, Figueira de Castelo Rodrigo

33% abaixo da zona

313 €/m² face à mediana de 465 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Uma Residência Histórica de Carácter Único no Coração de Mata de Lobos Situada no centro da histórica aldeia de Mata de Lobos, esta propriedade constitui uma oportunidade rara para adquirir uma casa portuguesa de grande autenticidade, construída e ampliada ao longo de vários séculos e profundamente ligada à história e identidade da região. A parte mais antiga da habitação remonta, muito provavelmente, a cerca de 400 anos. A fachada principal do rés-do-chão, edificada em robustos blocos de granito aparelhado, evidencia a qualidade construtiva das antigas casas portuguesas. A ampliação posterior e o piso superior terão sido realizados durante os séculos XVII ou XVIII, acompanhando naturalmente a evolução da habitação ao longo das gerações. O imóvel dispõe atualmente de cinco divisões e uma casa de banho. A distribuição interior oferece grande flexibilidade, permitindo adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário, seja como quartos, salas, escritório, atelier ou zonas de lazer. Trata-se de uma propriedade destinada a uma reabilitação integral, ideal para quem pretende preservar o património existente e desenvolver um projeto de recuperação de elevada qualidade, respeitando o carácter arquitetónico original da construção. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é possuir Licença de Habitação e ser uma construção anterior a 1951. Esta característica representa uma vantagem significativa durante o processo de recuperação, uma vez que beneficia de um enquadramento legal diferente do das construções mais recentes. Na parte posterior encontra-se um agradável pátio privado, com acesso independente, estacionamento fora da via pública, um antigo armazém e uma pequena ruína em pedra, oferecendo excelentes possibilidades de valorização futura. Na frente da propriedade existe igualmente um espaçoso pátio recuado em relação à rua. Este espaço constitui um prolongamento natural da habitação, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade característica das aldeias históricas portuguesas. A poucos metros encontra-se a emblemática igreja da aldeia e a respetiva torre sineira, um dos elementos mais marcantes da paisagem local. Mantendo viva a memória do passado, permanece embutida na fachada uma antiga argola em latão, originalmente utilizada para prender cavalos. Hoje constitui um elemento decorativo de grande valor histórico e poderá igualmente ser utilizada para prender bicicletas. A fachada principal foi recentemente objeto de uma intervenção artística inspirada na tradição decorativa portuguesa, valorizando a identidade do imóvel e reforçando a sua integração na envolvente histórica. Mata de Lobos distingue-se pelo cuidado exemplar com que muitas das suas habitações têm vindo a ser recuperadas. O elevado número de reabilitações realizadas nos últimos anos contribuiu para preservar a autenticidade da aldeia e reforçar o seu património arquitetónico. A renovação da fachada desta propriedade é um reflexo desse mesmo espírito de valorização, integrando-se harmoniosamente no conjunto urbano e contribuindo para o encanto desta aldeia histórica. Para quem procura autenticidade, património, tranquilidade e a oportunidade de desenvolver um projeto verdadeiramente único, esta propriedade representa uma oportunidade rara no interior histórico de Portugal. Uma das características mais práticas e valiosas desta propriedade é o excelente estacionamento na parte traseira. O acesso faz-se através de um portão seguro e com fechadura, conduzindo a uma área comum de circulação, partilhada com os vizinhos, que proporciona um espaço seguro, privado e muito conveniente para acesso e estacionamento de viaturas. Uma das mais-valias da propriedade é o acesso traseiro com portão e estacionamento seguro. O pátio pode servir como estacionamento ou jardim privado, en.