Melhores casas à venda em Fornos de Algodres

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fornos de Algodres são hoje: 1.º Moradia T5 de 280 m² por €100.000 (357 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 334 m² por €90.000 (269 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por PJAFerreira Sede (PJA Ferreira); 3.º Moradia T3 de 151 m² por €80.000 (529 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €80.000, 708 €/m² (metade entre 423 e 940 €/m²), em 74 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (43), Imovirtual (31), Casa Yes (28), RE/MAX (16), OLX (12), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €55.000 (menos 8%); Moradia T1 a €25.000 (menos 17%); Moradia T2 a €98.000 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 708 €/m² em Fornos de Algodres). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.