Moradia T4 à venda em Cadafaz e Colmeal, Góis

76% acima da zona

783 €/m² face à mediana de 445 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Vende-se propriedade com casa T3+1 e terreno urbano com anexo – 130.000€ Aldeia de Colmeal, Góis, Coimbra Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico no coração do centro de Portugal. Esta propriedade é composta por dois imóveis independentes, situados a cerca de 10 metros de distância um do outro, numa típica aldeia de montanha com vistas deslumbrantes sobre o vale do rio Ceira. ________________________________________ � Casa de habitação principal (T3) •Área bruta de construção: 166 m² •Área do terreno: 83 m² •Distribuição: 2 pisos + sótão A entrada faz-se por um hall agradável, com cozinha equipada e sala de jantar integrada, além de um lavabo. No rés-do-chão existe ainda um quarto com vistas magníficas. Uma escada de mármore conduz ao primeiro andar, onde encontramos uma zona de circulação que dá acesso a três quartos (um deles bastante espaçoso) e a duas pequenas salas de estar. As amplas janelas e uma claraboia garantem muita luz natural em todas as divisões. No sótão, acede-se por uma escada em espiral de ferro. O piso é em madeira flutuante, sendo um espaço muito amplo, atualmente utilizado para arrumos, mas com enorme potencial. Equipamentos: Janelas em alumínio com vidros duplos e persianas. ________________________________________ � Terreno urbano com anexo (a cerca de 10 metros da casa) •Área total do terreno: 298 m² •Área de implantação do anexo: 35 m² •Área bruta de construção do anexo: 70 m² (2 pisos) Este anexo poderá ser convertido em parte habitável, oferecendo múltiplas possibilidades: alojamento para convidados, estúdio, escritório, ou até uma unidade de turismo rural. ________________________________________ � Localização e envolvente •A apenas 1 km de três praias fluviais do rio Ceira •Na própria aldeia existe um café com mercadinho •A aldeia mais próxima (a 19 km) dispõe de supermercado, bancos, centro de saúde, farmácia, restaurantes e cafés •Local tranquilo, com muita luz natural, vistas desafogadas e um ambiente típico do interior português ________________________________________ � Valor global da venda: 130.000€ Para mais informações ou agendar visita, contacte.