Moradia T2 à venda em Horta (Matriz), Horta

10% acima da zona

1.405 €/m² face à mediana de 1.280 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Prédio em localização premium — T2 pronto a explorar em Alojamento Local + opção de 2.º apartamento ou restaurante Imóvel em propriedade horizontal, inserido em lote de 230 m² e 210 m² de área bruta total, na Rua Conselheiro Medeiros (freguesia da Matriz). No 1.º piso, encontra-se o apartamento T2 (acesso independente), totalmente renovado, mobilado e equipado, composto por cozinha, sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 WC e área de arrumos — solução ideal para Alojamento Local ou residência própria com rendimento imediato. No R/C, atualmente afeto a restauração, existe uma sala de refeições/bar, copa, cozinha e WC; pelo bar acede-se a espaço exterior privado com potencial para esplanada. Este piso pode manter a atividade de restaurante (entrega-se mobilado e equipado) ou ser convertido num segundo apartamento (mediante as licenças aplicáveis), potenciando duas unidades habitacionais no mesmo prédio. Destaques * Localização premium na Matriz, perto de serviços e fluxos pedonais * T2 pronto a usar para AL (mobilado/equipado) * R/C versátil: restaurante a funcionar ou conversão em mais um apartamento * Entrada independente para o T2 * Espaço exterior apto a esplanada * 210 m² de área bruta total em lote de 230 m² Contacte o seu comercial para saber mais sobre a propriedade ou agendar visita.