Moradia T2 à venda em Ladoeiro, Idanha-a-Nova

118% acima da zona

2.060 €/m² face à mediana de 946 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Quinta com 8.750 m² em zona de regadio | Ladoeiro, Idanha-a-Nova Situada na fértil região do Ladoeiro, no concelho de Idanha-a-Nova, esta quinta com 8.750 m² destaca-se pela sua localização em plena zona de regadio, terreno produtivo e excelentes condições para quem procura um projeto agrícola ou refúgio no campo. Água em abundância e potencial único A propriedade apresenta um conjunto hídrico raro e altamente valorizado: Charca com água permanente, equipada com bomba e sistema de filtragem ? Possibilidade de utilização como piscina natural Linha de água sazonal que atravessa o terreno Confronta ainda com uma linha de água permanente Abastecimento adicional pelo sistema de regadio local (maio a setembro) A gestão do regadio é assegurada pela Associação de Regantes do Ladoeiro, com um custo anual aproximado de apenas 50€, garantindo acesso facilitado à água para fins agrícolas. Terreno fértil e produtivo Totalmente plano e de fácil aproveitamento, o terreno oferece excelentes condições para cultivo: Cerca de 85 oliveiras adultas com ótima produção Diversas árvores de fruto Solo fértil, ideal para horta ou agricultura intensiva A disposição natural da propriedade eleva a área da habitação, permitindo uma vista dominante sobre toda a quinta. Moradia renovada, eficiente e funcional A habitação, de construção recente, foi pensada para conforto e eficiência: 2 quartos Sala e cozinha em open space, equipada com placa e frigorífico Salamandra para aquecimento Casa de banho completa com janela Cilindro elétrico para aquecimento de águas Destaques técnicos: Janelas em PVC com vidro duplo Cobertura em painéis sandwich com isolamento térmico Sistema de eletricidade através de painéis solares No exterior, dispõe de terraço frontal com vista sobre a propriedade e zona lateral de estacionamento. ? Potencial adicional Existe ainda um anexo para arrumos, que poderá ser facilmente adaptado para ampliação da habitação, alojamento independente ou outro projeto complementar. Acessos e localização A propriedade tem acesso por cerca de 896 metros de estrada de terra batida, permitindo a circulação de qualquer tipo de veículo. Localiza-se próximo da vila do Ladoeiro, onde encontra serviços essenciais, e a curta distância de Idanha-a-Nova. Envolvente e pontos de interesse A região é reconhecida pela sua forte componente agrícola e natural, com proximidade a: Barragem Marechal Carmona Geopark Naturtejo Monsanto Uma quinta com água, autonomia e potencial Esta propriedade reúne três fatores-chave: água, solo fértil e infraestrutura moderna, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir no interior de Portugal com segurança e visão de futuro.