Melhores casas à venda em Calheta de Nesquim
Ranking das 11 casas à venda em Calheta de Nesquim, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Predimed, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.471 €
- 970–1.654 €/m²
- Preço mediano
- €100.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Calheta de Nesquim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Calheta de Nesquim são hoje: 1.º Moradia T3 de 105 m² por €99.000 (943 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Pico; 2.º Moradia T2 de 172 m² por €165.000 (959 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Pico; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €100.000 (980 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Paula Gonçalves (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.471 €/m² em Calheta de Nesquim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €99.000 | 105 | 943 |
| ERA, Idealista | ERA Pico |
| 2 |  | Moradia T2 | €165.000 | 172 | 959 |
| ERA, Idealista | ERA Pico |
| 3 | Moradia T2 | €100.000 | 102 | 980 |
| CustoJusto, Imovirtual, Predimed | Ana Paula GonçalvesPredimed Imobilíaria | |
| 4 |  | Moradia | €160.000 | 175 | 914 |
| ERA | ERA Pico |
| 5 |  | Moradia T1 | €120.000 | 30 | 4.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luis SilvaRE/MAX Azor Estate Praia |
Melhores casas em Calheta de Nesquim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €99.000
- 2.Moradia T2 · 172 m² · €165.000
- 3.Moradia · 175 m² · €160.000
Casas no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €99.000
- 2.Moradia T2 · 172 m² · €165.000
- 3.Moradia T1 · 30 m² · €120.000
Casas no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 30 m² · €120.000
Casas no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 102 m² · €100.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 102 m² · €100.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 102 m² · €100.000
Casas no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 30 m² · €120.000
Todas as casas à venda em Calheta de Nesquim
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €99.000
Moradia T3 / Lajes do Pico, Calheta de Nesquim
Moradia T3 · 105 m² · 943 €/m²
Calheta de Nesquim, Lajes do Pico · online há 1 mês
23% abaixo da freguesiaERA Pico
- €165.000
Moradia T2 / Lajes do Pico, Calheta de Nesquim
Moradia T2 · 172 m² · 959 €/m²
Calheta de Nesquim, Lajes do Pico · online há 6 meses
22% abaixo da freguesiaERA Pico
Veja as 11 casas à venda em Calheta de Nesquim
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Preços de venda em Calheta de Nesquim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Calheta de Nesquim | 5 | 980 € | €100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Calheta de Nesquim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lajes do Pico
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Calheta de Nesquim.
Quais as melhores casas à venda em Calheta de Nesquim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Calheta de Nesquim são hoje: 1.º Moradia T3 de 105 m² por €99.000 (943 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Pico; 2.º Moradia T2 de 172 m² por €165.000 (959 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Pico; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €100.000 (980 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Paula Gonçalves (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Calheta de Nesquim?
Moradias: preço mediano €110.000, 1.225 €/m² (metade entre 965 e 1.647 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Calheta de Nesquim?
ERA (5), Idealista (4), Casa Yes (4), Imovirtual (2), Predimed (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Calheta de Nesquim?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €120.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Calheta de Nesquim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.471 €/m² em Calheta de Nesquim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.