Melhores moradias à venda em Fanhões

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Fanhões são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €359.900 (1.925 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por La Maison; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €299.000 (3.738 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Ferreira (ONE Imperium); 3.º Moradia T3 de 86 m² por €320.000 (3.721 €/m²), anunciado por Sandra Ferreira (ONE Imperium). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €430.000, ou 3.846 €/m² (metade dos anúncios entre 2.894 e 4.900 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (11), Idealista (9), Imovirtual (7), OLX (7), ERA (3), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €430.000 (menos 9%); Moradia T5 a €645.000 (menos 3%); Moradia T5 a €720.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.846 €/m² em Fanhões). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.