Melhores casas à venda em Santiago de Cassurrães
Freguesia de Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde · inclui Santiago de Cassurrães, Póvoa de Cervães
Ranking das 20 casas à venda em Santiago de Cassurrães, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 664 €
- 449–938 €/m²
- Preço mediano
- €59.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Santiago de Cassurrães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santiago de Cassurrães são hoje: 1.º Moradia T2 de 47 m² por €28.000 (596 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 2.º Moradia T2 de 81 m² por €64.000 (790 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Tânia Alexandra (IAD Portugal); 3.º Moradia de 63 m² por €20.000 (317 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 664 €/m² em Santiago de Cassurrães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €28.000 | 47 | 596 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 2 |  | Moradia T2 | €64.000 | 81 | 790 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Tânia AlexandraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia | €20.000 | 63 | 317 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 4 |  | Moradia T4 | €77.000 | 141 | 546 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 5 |  | Moradia T2 | €59.000 | 51 | 1.157 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 6 |  | Moradia T2 | €119.900 | 66 | 1.817 |
| Idealista | Safe Haven |
Melhores casas em Santiago de Cassurrães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
- 2.Moradia T2 · 66 m² · €119.900
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 47 m² · €28.000
- 2.Moradia · 63 m² · €20.000
- 3.Moradia T4 · 141 m² · €77.000
Casas no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
Casas no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 81 m² · €64.000
Todas as casas à venda em Santiago de Cassurrães
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €28.000
Moradia em Banda T2 / Mangualde, Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães
Moradia T2 · 47 m² · 596 €/m²
Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde · online há 29 dias
39% abaixo da freguesiaERA Mangualde / Nelas
- €64.000
Moradia independente à venda em Santiago de Cassurrães
Moradia T2 · 81 m² · 790 €/m²
Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães, Mangualde · online há 18 dias
Baixou 12%19% abaixo da freguesia+1Tânia Alexandra · IAD Portugal
Veja as 20 casas à venda em Santiago de Cassurrães
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Preços de venda em Santiago de Cassurrães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santiago de Cassurrães | 4 | 494 € | €40.000 |
| T2 em Santiago de Cassurrães | 7 | 1.157 € | €64.000 |
| T4 em Santiago de Cassurrães | 5 | 546 € | €77.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santiago de Cassurrães e Póvoa de Cervães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santiago de Cassurrães.
Quais as melhores casas à venda em Santiago de Cassurrães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santiago de Cassurrães são hoje: 1.º Moradia T2 de 47 m² por €28.000 (596 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 2.º Moradia T2 de 81 m² por €64.000 (790 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Tânia Alexandra (IAD Portugal); 3.º Moradia de 63 m² por €20.000 (317 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santiago de Cassurrães?
Moradias: preço mediano €59.500, 664 €/m² (metade entre 449 e 938 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santiago de Cassurrães?
Idealista (13), ERA (6), Casa Yes (5), RE/MAX (5), Imovirtual (3), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santiago de Cassurrães?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €64.000 (menos 12%); Moradia T2 a €59.000 (menos 9%); Moradia T2 a €119.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santiago de Cassurrães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 664 €/m² em Santiago de Cassurrães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.