Melhores moradias à venda em Paredes de Viadores
Freguesia de Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses · inclui Paredes de Viadores, Manhuncelos
Ranking das 25 moradias à venda em Paredes de Viadores, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.290 €
- 721–2.652 €/m²
- Preço mediano
- €125.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Paredes de Viadores?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Paredes de Viadores são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €70.000 (642 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Gesticapital Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 64 m² por €43.000 (672 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Jesus (RE/MAX Acção); 3.º Moradia T2 de 90 m² por €76.500 (850 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.290 €/m² em Paredes de Viadores. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €70.000 | 109 | 642 |
| Idealista, Imovirtual | Gesticapital Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T1 | €43.000 | 64 | 672 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro JesusRE/MAX Acção |
| 3 |  | Moradia T2 | €76.500 | 90 | 850 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 4 |  | Moradia T2 | €47.000 | 16 | 2.938 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro JesusRE/MAX Acção |
Melhores moradias em Paredes de Viadores por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €70.000
- 2.Moradia T1 · 64 m² · €43.000
- 3.Moradia T2 · 16 m² · €47.000
Moradias no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €70.000
- 2.Moradia T1 · 64 m² · €43.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €76.500
Moradias no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T1 · 64 m² · €43.000
- 2.Moradia T2 · 16 m² · €47.000
Moradias no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 64 m² · €43.000
- 2.Moradia T2 · 16 m² · €47.000
Todas as moradias à venda em Paredes de Viadores
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €70.000
Casa ou moradia à venda na Rua Nossa Senhora da Conceição, 308
Moradia T2 · 109 m² · 642 €/m²
Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaGesticapital Imobiliária
- €43.000
Moradia T1 em Paredes de Viadores e Manhuncelos
Moradia T1 · 64 m² · 672 €/m²
Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses · online há 10 meses
Baixou 2%40% abaixo da freguesia+1Pedro Jesus · RE/MAX Acção
Veja as 25 moradias à venda em Paredes de Viadores
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Preços de venda em Paredes de Viadores, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Paredes de Viadores | 3 | 2.652 € | €130.000 |
| Moradias T2 em Paredes de Viadores | 10 | 1.291 € | €72.500 |
| Moradias T3 em Paredes de Viadores | 6 | 1.614 € | €284.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paredes de Viadores e Manhuncelos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Paredes de Viadores.
Quais as melhores moradias à venda em Paredes de Viadores?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Paredes de Viadores são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €70.000 (642 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Gesticapital Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 64 m² por €43.000 (672 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Jesus (RE/MAX Acção); 3.º Moradia T2 de 90 m² por €76.500 (850 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Paredes de Viadores?
Preço mediano pedido de €125.000, ou 1.290 €/m² (metade dos anúncios entre 721 e 2.652 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Paredes de Viadores?
Imovirtual (19), Idealista (14), Casa Yes (12), RE/MAX (7), ERA (3), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Paredes de Viadores?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €43.000 (menos 2%); Moradia T2 a €47.000 (menos 2%); Moradia T3 a €399.999 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Paredes de Viadores?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.290 €/m² em Paredes de Viadores). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.